INFONAVIT CREDITO VSMCrédito INFONAVIT en V.S.M (Veces Salario Mínimo): ¿Realmente es la mejor Opción?

Si preguntamos cuál es el Crédito Hipotecario con las mejores condiciones y la menor tasa de interes, la mayoría de las personas responderán sin titubear:

EL CRÉDITO INFONAVIT.

Porque ofrece una tasa de interés preferencial que es la más baja del mercado, las mensualidades se pagan por medio de descuento por nómina y son “fijas”.

Así que nos pusimos a analizar este tipo de crédito haciendo un ejercicio en base a las condiciones que ofrece este tipo de crédito, y los resultados NO SON como muchos creemos:

Primeramente hay que decir que tanto el monto que te prestan, como las mensualidades que pagamos, están expresadas en V.S.M. lo que quiere decir Veces Salarios Mínimos (aclaro que acaba de “salir” otro tipo de crédito que ya está en pesos y no en VSM,); eso quiere decir  que el importe que te prestan y las mensualidades que vas a pagar NO está expresado en Pesos.

Te preguntarás “¿Y eso en qué me puede afectar?”

De entrada significa que tu pago mensual no es fijo, sino que se incrementa el mismo porcentaje en que aumente el salario Mínimo es decir entre 3% y 5% por año.

Tambien significa que el monto que les adeudas (SALDO DEUDOR) se incrementa en la misma proporción los meses de Enero.

Hagamos un Ejercicio para hacerlo más claro:

Considerando que el Salario mínimo del 2012 está en $62.33 en la zona A,  si pedimos prestado $663,191 al INFONAVIT, ellos en realidad nos estarán prestando 10,640 V.S.M ($663,191/$62.33= 10,540 VSM) y nuestro descuento mensual será de aproximadamente 96.26 VSM, lo que quiere decir que estaremos pagando cada mes $6,000 (96.26 x $62.33).

Hay que considerar que el monto máximo que presta el INFONAVIT con un crédito “PURO” es de $663,191; aunque hay otro esquema que te permite acceder a fondos mayores, pero que no permite utilizar todo tu Fondo de  Subcuenta al inicio, ya que sólo toma una parte del él para el engache y el resto lo “retiene” para aplicarlo en 5 pagos anuales directos a capital (AG o Anualidades Garantizadas, que también está en VSM), mismo que comentaremos en otra de nuestras publicaciones.

Al solicitar el crédito nos informan que la tasa de interés que nos cobrarán será de 10%, la cuan no suena nada mal, puesto que los bancos prestan con tasas de entre 11 y 14.5%. Ésto parece ratificar que la mejor tasa de interés SI ES LA DE INFONAVIT.

Ahora tenemos que:

Préstamo Inicial  : $663,191 (10,540 VSM) 

Mensualidad       : $     6,000 (     96.26 VSM)

Interés                :              10%

De inmediato aceptamos el crédito porque hicimos nuestros cálculos y es algo que podemos pagar.

Lo que no nos dicen claramente es que al llegar el siguiente mes de enero  el INFONAVIT ajustará nuestro saldo deudor y nuestra mensualidad,  en base al incremento que se autorice para el salario mínimo, supongamos que el incremento es del 4%.

Ahora tenemos que nuestro crédito se ha comportado así:

Primer Año del Crédito

Leyenda

Lo que significa que Nuestro Saldo deudor ahora es de $669,978 y nuestra mensualidad será de $6,240.

¿Por qué, si lo que pedímos prestado fueron $663,191 ahora debemos más?

La respuesta es porque el saldo deudor a finales de Diciembre era de 644,209, porque aunque de lo que pagamos cada mes casi todo se va a intereses, las aportacioines que hace nuestro patrón cada bimestre se van directamente a capital, lo que hace que nuestro saldo deudor baje de forma considerable, pero al llegar Enero se ajusta el importe incrementándose en un 4% (por el incremento al salario mínimo), y lo mismo pasa con la mensualidad.

¿QUÉ PASA EN EL AÑO 2 y 3?

La mensualidad se ha incrementado en $749 y ahora debemos 5,327 pesos más que al inicio, ¿Por qué?…. porque el crédito está en VSM (Veces salario Mínimo) y para efectos del ejercicio estamos calculado que el Salario Mínimo se incrementa en 4% cada año.

Y ¿Qué pasa en los años 4 al 6?

El Saldo Deudor empieza a Bajar poco a poco, pero no por lo que pagamos cada mes, sino por la aportaciones bimestrales que hace nuestro patrón al INFONAVIT, mismas que como ya comentamos, se van directamente a capital. Porque en el supuesto de perder nuestra relación laboral, dejaríamos de recibir dichas aportaciones y la cantidad adeudada sería mayor a la originalmente contratada

Aunque el saldo baja, nuestro pago menusal ahora es de  7,592 pesos mensuales. Ya no es tan fácil pagar ese dinero; recordemos que nuestro cálculo era que podiamos pagar una mensualidad (descontada por nómina) de $6,000. Pero ¿Por qué? … ya sé porque está en V.S.M.

Y los siguientes años, ¿Qué pasa?

Año 7 al 10 del Crédito

idad-y-Saldo.jpg” alt=”Comportamiento de la Mensualidad y el Sa

Podemos ver que baja el Saldo Deudor, pero nuestra mensualidad ya es $8,881, es decir $2,881 más alta de lo que pedimos, lo que representa un incremento del 48%!!!!!

Supongo que ya no tengo que explicar que debido a que el crédito y la mensualidad están en VSM, el crédito se comporta de esta forma… ¿o sí?

¿Qué pasa después?

INFONAVIT CREDITO VSM

Credito INFONAVIT VSM

Al año 14 ya bajó el crédito a 76,728, pero… Tenemos una mensualidad de $10,390, lo que nos representa un pago de $4,390 adicionales a los $6,000 que originalmente calculamos pagar, en otras palabras el importe de la mensualidad subió en un 73.2% al cabo de 14 años, la buena noticia es que ya casi terminamos.

¿Y cuándo terminamos con el crédito?

INFONAVIT CREDITO VSM

Al año 15 terminamos el crédito, pero pagando una Mensualidad de $10,390 y habiendo pagado en total $1,497,205 por un préstamo inicial de $663,191, es decir 2.26 veces lo solicitado originalmente, y nos faltan considerar las aportaciones patronales se fueron a capital por $284,866, mismas que hicieron que termináramos de pagar nuestro crédito varios años antes.

¿En realidad es el crédito con las mejores condiciones del mercado?

Se expone la información para que cada quién saque sus conclusiones.

Si todavía NO tienes tu crédito te sugerimos leer este artículo:

 

Si ya tienen un crédito de este tipo, las recomendaciones son:

  1. Hacer abonos a capital para terminar de pagarlo lo más rápido posible. Por favor revisa este artículo: Crédito Infonavit con Aportaciones a Capital.
  2. Cuidar, en la medida de lo posible, la relación laboral ya que las aportaciones bimestrales ayudan a reducir el saldo deudor y terminar de pagar el crédito antes.

 

Puedes consultar otros tipos de Créditos con INFONAVIT dando click en las siguientes Ligas:

1.- CRÉDITOS PARA TRABAJADORES INDEPENDIENTES

2.- USAR MI CRÉDITO INFONAVIT PARA LIQUIDAR HIPOTECA CON UN BANCO

3.- COMPRAR UNA CASA QUE TIENE HIPOTECA INFONAVIT CON MI CRÉDITO DEL INSTITUTO



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2.551 Comentarios para “Crédito INFONAVIT en V.S.M (Veces Salario Mínimo): ¿Realmente es la mejor Opción?”

  1. Héctor S. dice:

    tengo 2.5 años pagando mi casa, que yo recuerde me prestaron 340,000, aprox , ahora reviso mi estado de cuenta y veo que me falta mas, anexo datos
    En Pesos En VSMM
    Capital: $ 345,079.31 / 161.930
    Intereses: $ 5,434.15 / 2.550
    Seg. y comis.: $187.53/ 0.088
    Saldo tot: $350,700.99/ 164.568

    forma de pago
    En Pesos En VSMD
    Factor de descuento mensual: $ 3,300.98 47.089
    Seguro de daños de la vivienda: $ 14.91 0.212
    Fondo de Protección de Pagos: $ 78.84 1.124
    Total a desc. a sueldo mensual: $3,394.73 48.425
    mi pregunta es con estos datos y el aumento anual que realizan en enero, en cuanto tiempo mas (años) mterminaria d epagar mi casa,
    me conviene buscar credito en un banco para terminar mas rapido con un pago de 3300 mensuales fijos por el resto del credito ??
    agradeceria su auyuda

    • Antonio H. dice:

      Hola Héctor, si nos das 4 datos con gusto te hacemos la simulación

      MENSUALIDAD ACTUAL en pesos
      TASA de INTERÉS ANUAL
      APORTACION BIMESTRAL o tu sueldo mensual
      SALDO INSOLUTO ACTUAL

      • hectorsauceda dice:

        3,394.73 de mensualidad
        tasa de interes del 9%
        sueldo mensual 11,927 pesos
        saldo actual 340,000

        • Antonio H. dice:

          Hola Héctor

          a) VSM SIN DAR ABONOS A CAPITAL
          AÑO .- MENSUALIDAD .- AP. BIMEST. .- SALDO al final del año
          1 .- $3,530 .- $1,192 .- $336,175
          2 .- $3,671 .- $1,192 .- $328,713
          3 .- $3,818 .- $1,192 .- $318,386
          4 .- $3,970 .- $1,240 .- $304,729
          5 .- $4,129 .- $1,240 .- $286,895
          6 .- $4,294 .- $1,240 .- $264,542
          7 .- $4,466 .- $1,240 .- $236,965
          8 .- $4,645 .- $1,240 .- $203,359
          9 .- $4,831 .- $1,240 .- $162,806
          10 .- $5,024 .- $1,289 .- $109,863
          11 .- $5,225 .- $1,289 .- $56,193
          12 .- $5,434 .- $1,289 .- $0

          B) VSM ABONANDO 12,000 PESOS ANUALES A CAPITAL
          AÑO .- MENSUALIDAD .- AP. BIMEST. .- SALDO al final del año
          1 .- $3,530 .- $1,192 .- $323,507
          2 .- $3,671 .- $1,192 .- $301,633
          3 .- $3,818 .- $1,192 .- $274,914
          4 .- $3,970 .- $1,240 .- $242,608
          5 .- $4,129 .- $1,240 .- $203,560
          6 .- $4,294 .- $1,240 .- $157,075
          7 .- $4,466 .- $1,240 .- $102,046
          8 .- $4,645 .- $1,240 .- $37,213
          9 .- $4,831 .- $1,240 .- $0

  2. hector sauceda dice:

    el detalle es que mi credito fue por 340mil pesos aprox llevo 2.5 años y no a bajado la deuda por el detalle de VSM mi pregunta es con los siguientes datos en cuanto tiempo estare terminando de pagar la casa y si me conviene mejor realizar un acuerdo con un banco para pagar la hipoteca y mejor realizar los pagos con una deuda al banco aportando lo que actualmente se me descuenta que son 3300 pesos mensuales ya que cada año va en aumento, espero que me puedan resolver mi duda
    EL MONTO DE MI DEUDA
    en pesos / en VSM
    Capital: $ 345,079.31/ 161.930
    Intereses: $ 5,606.77 / 2.631
    Seguros y comisiones: $ 187.53 / 0.088

    el pago via nomina de mi sueldo
    Factor de descuento mensual: $ 3,300.98 / 47.089
    Factor de descuento mensual: $ 3,918.98 / 55.905
    Seguro de daños de la vivienda: $ 14.91 / 0.212
    Fondo de Protección de Pagos: $ 78.84 / 1.124

    Pago mensual: $ 3,394.73 / 48.425

    • Antonio H. dice:

      Hola Héctor, por favor danos 4 datos y te hacemos la simulación
      MENSUALIDAD ACTUAL en pesos
      TASA de INTERÉS ANUAL
      APORTACION BIMESTRAL o tu sueldo mensual
      SALDO INSOLUTO ACTUAL

      Saludos

  3. juan gabriel castro rivas dice:

    buena tarde quisiera saber cuantos vsm debo y en cuantos anos acabo de pagar

  4. Raquel dice:

    Que sucede con la opción de “pago fijo”. Es mejor elección que el VSM o resulta muy similar? Se qué el plazo de la deuda se hace mayor pero desconozco si en relación a todo lo pagado con cada “ajuste” de los Salarios. Mínimos se termina pagando una cantidad semejante a la que se presenta en el caso expuesto

    • Alejandro M. dice:

      Hola Raquel.

      Fíjate que depende mucho del monto de crédito que te otorgue el Infonavit. Para montos menores a $400,000 a veces es mejor el crédito en VSM porque a veces te dan una menor tasa de interés y aún con el incremento al salario mínimo no les afecta tanto. En pesos, la tasa de interés, la mensualidad y el plazo son normalmente más altos, podría ser más benéfico en montos más altos a $400,000, pero en estos casos podría ser mejor un crédito bancario o un cofinavit.

      En sí, cada caso es diferente, por lo mismo, nosotros no podemos aventurarnos a decir que tal o cual crédito es mejor, cada usuario tomará la decisión que mejor les convenga de acuerdo a sus ingresos y gastos. Recuerda que un crédito hipotecario es un gasto elevado a largo plazo.

      Saludos…

  5. sergio dice:

    como entro al simulador

  6. Nelly Morales dice:

    Hola
    Tengo un credito de infonavit y ya vi que esta aumentando por lo que comentan de VSMD, yo quiero pagar la casa en menos tiempo de preferencia 8 años máximo, como le hago para llegar a esa meta.
    Les anexo mis datos del crédito.
    TOTAL DE LA DEUDA
    Capital: $393,884.39 VSMD 184.832
    Intereses: $10,672.25 VSMD 5.008
    Seguros y comisiones: $306.87 VSMD 0.144
    Saldo total:$404,863.50 VSMD 189.984

    CUANTO PAGO
    Factor de descuento mensual: $3,769.81 VSMD 53.777
    Seguro de daños de la vivienda: $63.93 VSMD 0.912
    Fondo de Protección de Pagos: $89.50 VSMD 1.276
    Total a descontar de tu sueldo mensual:$3,923.24 VSMD 55.965

    GRACIAS POR SU AYUDA.

    • Antonio H. dice:

      HOla Nelly, para hacer la simulación necesitamos 4 datos
      MENSUALIDAD ACTUAL en pesos
      TASA de INTERÉS ANUAL
      APORTACION BIMESTRAL o tu sueldo mensual
      SALDO INSOLUTO ACTUAL

  7. Francisco dice:

    Entonces conviene más el crédito por Pesos que en VSM? Estoy a punto de utilizar mi crédito y agradecería mucho su guía.

    • Alejandro M. dice:

      Hola Francisco.

      No necesariamente es mejor Pesos que VSM. En los créditos de monto menor es mejor VSM ya que el interés es menor (aún y con el incremento al salario mínimo). Sin embargo, cada caso es diferente y hay que revisarlo a detalle antes de tomar una decisión.

      Saludos…

  8. JESUS MOTA dice:

    Hola con respecto a un articulo que lei, que si tu ya pagaste el valor de tu casa pero esto se va primero a puro interés, ya la deuda esta finiquitada y la casa ya es tuya, que hay al respecto, gracias

  9. JANET dice:

    hola
    estamos a punto de comprar nuestra casa con un valor aproximado a los 840 en este caso es mejor utilizar en pesos y dar aportaciones cada finales de año?? otra pregunta aunque sea en pesos sube la mensualidad año con año??

    • Alejandro M. dice:

      Hola JANET.

      Por el monto del crédito, tal vez si sea más conveniente el crédito en pesos, ya que probablemente pagarías menos intereses en comparación con el de VSM. Te sugiero que hagas la simulación para que te dés una idea de cuánto es lo que estarías pagando aproximadamente.

      Sobre si aumenta la mensualidad o no, eso depende de si a tu crédito le otorgan un apoyo de Infonavit para que puedas cubrir con tu mensualidad el pago de los intereses y capital, ya que no a todos los créditos se lo otorgan. Si es tu caso, entonces si aumentará la mensualidad pero no siempre, solo durante unos años hasta que se cubra esa parte que te estaba apoyando Infonavit.

      Saludos…

  10. Bertha Hdez dice:

    Hola, yo adquiri un credito de 550,000 en VSM y quisiera saber si se acepta en el senado la propuestas de incrementar o ajustar el salario minimo que actualmente conocemos a un salario que realmente alcance para la canasta básica (lo cual representaria para mi punto de vista un considerable incremento) y por lo que pude ver en este y otros articulos esto afectaria considerablemte mi deuda actual; existe la posibilidad de cambiar el credito de VSM a pesos? o algun tipo de protección de la deuda ante este incremento si se diera?

    saludos

    • Alejandro M. dice:

      Hola Bertha.

      Al día de hoy no es posible cambiar el crédito de VSM a Pesos con el mismo Infonavit. Tendrías que solicitar un crédito hipotecario bancario en pesos para poder hacer este cambio de hipoteca.

      Sobre el incremento al salario mínimo, éste año 2015 fue de 4.1%, lo que elevó el salario mínimo a $70.10. De hecho, la propuesta el 2014 para aumentar el salario a una mejor la calidad de vida de las personas era de remover el salario mínimo como unidad de referencia para créditos y multas y demás cuestiones que afectaran. La propuesta se quedó en espera, probablemente sea retomada este año, pero se requiere de hacer varios movimientos, fue por eso que el salario no se incrementó de esa forma.

      Espero haber aclarado tus dudas.

      Saludos…

  11. Rossario dice:

    Hola buenas tardes, estoy evaluando la posibilidad de adquirir una vivienda utilizando mi infonavit, la vivienda tiene un costo aproximado de $ 561,000; mi cotización es la siguiente:

    Crédito en VSM´s Crédito $

    Monto de Crédito a Otorgar: 477,352.96 470,959.84
    Más Monto del Saldo de
    la Subcuenta de Vivienda: + 42,576.97 42,576.97
    Más Monto del Ahorro
    voluntario (en su caso): +
    Menos Monto de gastos de
    titulación, financieros y
    de operación del crédito a otorgar: – 23,867.64 14,128.79
    Contarías con: 496,062.29 499,408.02
    El descuento mensual
    de su salario más el
    fondo de protección de pagos sería de: 4,144.86 4,200.38
    Plazo de crédito en años si se
    mantienen las condiciones actuales: 16.1 30.0

    Derivado de lo anterior, faltan mas de $ 60,000 pesos en cualquier de los casos para cubrir el monto total de la vivienda en cuestion, al respecto, pienso cubrir ese monto en efectivo, pero las dudas que tengo son:
    1. Si infonavit me puede prestar mas de lo que indica (osea para cubrir todo el costo sin que yo tenga que aportar cantidad alguna).
    2. ¿Y si en el caso de que me prestara hasta los $ 561,000, me convendria en VSM´s o en pesos?
    3. Si solo puede prestarme lo que indica, que me conviene mas en VSM o Pesos, ya que veo que en pesos incrementa un poco, sin embargo tambien las condiciones del credito incrementan y no se si en este caso me sea mas conveniente en salarios minimos.

    Le agradezco mucho la informacion que pudiera proporcionarme al respecto!

    • Antonio H. dice:

      Hola Rosario, en la precalificación te indican el monto que te podría prestar y más o menos debes considerar que el pago mensual no debe ser mayor al 30% de tu sueldo y por cada 100 mil que te presten, más o menos considera un pago de 1,000 pesos, es decir que por 565,000 te deben descontar unos 5,600 pesos mensuales aprox.

      Así que es probable que no te presten más dinero de que ya te indicaron.

      Por favor lee “Me conviene más un crédito Infonavit en Peso o en VSM?“.
      Considera que en VSM tendrás una tasa entre el 9 y 10% (depende de tu sueldo) pero subirá tu mensualidad cada año y tu saldo deudor también, ambos en el mismo porcentaje que suba el salario mínimo.
      En cambio el crédito en pesos tiene una tasa más alta del 12% y en teoría es fija, a menos que con el descuento mensual y la aportación patronal no alcances a cubrir las mensualidades y el gasto de administración que implica un costo de unos 486 pesos mensuales adicionales por toda la vida del crédito.

      La comparación a detalle la puedes hacer con el simulador en linea (Ver Simulador INfonavit en Linea).

      Saludos

  12. ericka rubio dice:

    buenas noches, voy para 5 años de pagar mi credito y ala fecha no ha bajado, sino al contrario debo más que al inicio.

    no he abonado a capital, estoy viendo esta opcion y/o solicitar mi cambio de credito a pesos, me podrian orientar.

    podria abonar $20,000. al año a capital

    mensualidad actual 2640.36
    tasa de interes anual 9.00%
    sueldo mensual 10,500
    saldo actual 285,685.09

    gracias de antemano

    • Antonio H. dice:

      Hola Ericka,

      a) SIMULACIÓN DE CRÉDITO INFONAVIT EN VSM sin abonos a capital
      AÑO .- MENSUALIDAD .- AP. BIMEST. .- SALDO al final del año
      1 .- $2,746 .- $1,050 .- $284,966
      2 .- $2,855 .- $1,050 .- $281,588
      3 .- $2,970 .- $1,050 .- $276,317
      4 .- $3,088 .- $1,092 .- $268,835
      5 .- $3,212 .- $1,092 .- $258,503
      6 .- $3,340 .- $1,092 .- $245,144
      7 .- $3,474 .- $1,092 .- $228,275
      8 .- $3,613 .- $1,092 .- $207,347
      9 .- $3,758 .- $1,092 .- $181,733
      10 .- $3,908 .- $1,136 .- $144,918
      11 .- $4,064 .- $1,136 .- $113,188
      12 .- $4,227 .- $1,136 .- $68,467
      13 .- $4,396 .- $1,136 .- $15,478
      14 .- $4,572 .- $1,136 .- $0

      b) SIMULACIÓN DE CRÉDITO INFONAVIT EN VSM abonando 20,000 anuales a capital
      AÑO .- MENSUALIDAD .- AP. BIMEST. .- SALDO al final del año
      1 .- $2,746 .- $1,050 .- $263,852
      2 .- $2,855 .- $1,050 .- $236,455
      3 .- $2,970 .- $1,050 .- $203,862
      4 .- $3,088 .- $1,092 .- $165,299
      5 .- $3,212 .- $1,092 .- $119,611
      6 .- $3,340 .- $1,092 .- $66,032
      7 .- $3,474 .- $1,092 .- $3,411
      8 .- $3,613 .- $1,092 .- $0

      Saludos

  13. jose dice:

    Hola.. tengo un credito infonavid tengo un año pagando si termino la relación laboral con mi patrón como puedo seguir pagando mi credito y que desventajas tendria

    • Antonio H. dice:

      HOla José, tendrías que pagar por tu cuenta lo que te descontaban cada mes más un 5% de tu sueldo, ya que esa es la aportación patronal que tu empleador paga al Infonavit cada 2 meses (10% de tu sueldo cada 2 meses) y considera que cada mes de enero debes subir esos montos en el mismo porcentajes que suba el salario mínimo.

  14. Lupita dice:

    Hola. ME PODRIA AYUDAR POR FAVOR. Estoy planeando adquirir una vivienda que tiene un valor de 780 000, me presta el infonavit en VSM 706 000 y en pesos 765000, que opción seria la mas indicada, adquirir la vivienda por medio del INFONAVIT en pesos o VSM u otra opción de crédito hipotecario?

    • Alejandro M. dice:

      Hola Lupita.

      Te recomiendo también que veas en 3 bancos diferentes cuánto pagarías por un crédito hipotecario, ya que actualmente manejan menor tasa de interés que Infonavit. Haz una comparativa en cuanto a mensualidad, tasa de interés y tiempo entre las diferentes opciones y de esa manera elegirás la que mejor se acople a tus necesidades.

      Saludos…

  15. Oscar Briones dice:

    Hola que tal, yo ya tengo un credito con INFONAVIT y me desespera que cada enero incremente mi deuda en lugar de disminuir, puesto que mi credito esta en VSM; hace un par de dias lei que ya se puede hacer el cambio de VSM a PESOS y escuche en las noticias lo mismo, que saben ustedes al respecto y como o que necesito para hacer mi cambio porque ya no quiero seguir viendo incrementos en mi deuda ya que lejos de disminuir creo que jamas terminare de pagar.
    agradesco de antemano su ayuda. saludos.

  16. ADA+HERRADA dice:

    Buen dia, voy en el 2 año de pago mi credito es en salarios minimos, me conviene abonar una fuerte sumaa?? como x ejemplo 200 mil pesos a capital o cuando es mejor hacerlo?

    Gracias!!

    • Antonio H. dice:

      Hola Ada, si tienes los 200,000 por supuesto que te conviene abonarlos a capital pues te vas a ahorrar mucho de intereses y terminarás varios años antes con tu crédito.

  17. ingrid k. dice:

    hola….
    hace un año que adquirimos muestro credito infonavit de 330,000 y hasta la fecha no ha bajado nada solo aumento un poco mas la deuda… si tenemos un descuento de 2800 mensualmente a los 30 años son un total de $972,000…. es mas o menos lo que vamos a pagar?

    • Antonio H. dice:

      Hola Ingrid, para poderte hacer una simulación de tu crédito necesitamos 4 datos
      MENSUALIDAD ACTUAL en pesos
      TASA de INTERÉS ANUAL
      APORTACION BIMESTRAL o tu sueldo mensual
      SALDO INSOLUTO ACTUAL

      O podrías usar el simulador Infonavit en linea que tenemos AQUÍ
      Saludos

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