Presentamos el Simulador Infonavit
Te presentamos el Simulador Infonavit en linea, con el que podrás conocer el comportamiento de tu crédito Infonavit en Pesos o en VSM, para que si apenas vas a tramitar tu préstamo puedas determinar qué tipo de crédito te conviene más, y si ya tienen un crédito Infonavit puedas saber cuánto tiempo te falta para terminarlo de pagar.
Da Clic en las preguntas para ver la Información
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El simulador Infonavit trabaja 24 horas al día, 7 días a la semana, los 365 días del año.
Además te genera una tabla de simulación de forma INMEDIATA, misma que puedes imprimir para analizar detalladamente el comportamiento de tu crédito mes a mes.
El simulador Infonavit responderá las principales dudas del trabajador que quiere adquirir un crédito, pero también responde las preguntas que se hacen los que ya tienen un crédito Infonavit y no sabe por qué ahora deben más de lo que pidieron prestado o por qué ahora pagan más que al inicio y en especial cuánto tiempo les falta para terminar de pagar su crédito Infonavit.
En general resolverán dudas como:
“¿Me conviene más un crédito en pesos o uno en VSM?“
“qué pasa si el primer año abono 12,000 pesos y los demás no doy nada“,
“¿y si abono 12,000 todos los años?“,
” ¿y si ahora doy 24,000?
“¿Conviene depositar en noviembre como indican en los artículos de Libre sin Deudas o puede ser en cualquier mes?”
¿Y si en lugar de dar 12,000 al año, solo abono 1,000 al mes“,
”¿Es mejor dar 1,000 pesos mensuales o 12,000 al año?“,
“qué pasa si doy 50,000 a fin de año?“,
“Me dijeron que solo conviene dar abonos a capital los primeros 5 años, ya que después de ese tiempo ya no sirve de nada abonar a capital, ¿es verdad eso?”
“¿Por qué mi crédito en lugar de bajar, está subiendo?”
“Cuánto terminaré pagando por mi crédito Infonavit?
si aboné a capital, ¿Por qué una parte se fué a intereses?Todas estas dudas y cualquier otra relacionada las podrán resolver con el Simulador Infonavit con solo cambiar las variables.
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Al entrar al Simulador de Créditos Infonavit, podrás conocer en comportamiento de tu crédito Infonavit nuevo o “viejo” según el tipo de crédito y analizar entre las 6 opciones que existen:
- Crédito en Pesos “Viejo” (obtenido antes de Enero 2015).
- Crédito en VSM.
- Crédito Infonavit 2015 (en pesos, obtenido después de Febrero 2015 pero antes de Dic 2015).
- Crédito Infonavit Total 2015 (en pesos, obtenido después de Febrero 2015 pero antes de Dic 2015)
- Crédito Infonavit Dic. 2015 (en pesos, obtenido después de Diciembre 2015).
- Segundo Crédito Infonavit (Se utiliza el simulador en Pesos capturando 1 peso en el valor de la casa).
A continuación colocas los datos necesarios para la simulación y clic en el botón de “Simular“.
El cálculo demora entre 1 y 20 segundos (depende de la complejidad del cálculo), generando un reporte como este:
Al final te dará las cantidades TOTALES que pagarías por cada concepto.
Si quieres considerar algunas aportaciones adicionales a capital, sólo tienes que registrarlas en el mes o los meses que quieras, y el sistema volverá a hacer la simulación al dar click en el botón verde de “Recalcular“; puedes hacer todas las pruebas y cálculos que quieras, hasta que tengas claro lo que más te conviene.
De esta misma forma puedes hacer todas las simulaciones de tu crédito Infonavit que necesites, variando las condiciones: primero en PESOS, luego en VSM, sin abonos a capital, con abonos a capital anuales, con abonos mensuales, bimestrales, semestrales, cada dos años o solo los primeros 5 años.
En fin, todas las posibilidades que se te ocurran, para ahorrarte mucho dinero de intereses.
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a) Mensualidad Actual de tu crédito Infonavit expresada en pesos (lo que te descuenta tu patrón cada mes).
b) Tasa de Interés que te asignó el Infonavit,
c) Aportación Patronal bimestral (si no la conoces, basta con capturar tu sueldo mensual en pesos, ya que el sistema te permite usar cualquiera de los dos datos),
d) Saldo actual de tu crédito expresado en pesos (Cuánto le debes al Infonavit en este momento).
e) Si el crédito Infonavit es del tipo en “PESOS” obtenidos antes de Febrero 2015, además necesitarías saber el precio de compra de la casa o el valor comercial.
f) Haber comprado un acceso al simulador y contar con un usuario/contraseña (proporcionado al confirmar la compra).
Paypal
Ya se puede pagar por Paypal. Sólo tienes que elegir el botón de ‘Pagar Ahora’ debajo de la opción deseada.Opciones de pago (Da cick para desplegar la Información)
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En la caja pides un depósito a una de éstas dos cuentas:
a) 5177 1264 9277 4293 de Banamex ó
b) No. Cta. 7010 2567 828 Banamex
(Tarjeta 5204 1650 4640 3790)(El OXXO cobra 9 pesos adicionales por el depósito).
Todos los Días de 8:00 am a 8:00 pm.
(incluyendo Sábados y Domingos) -
Puedes hacer una transferencia a cualquiera de estas 2 cuentas:
1) la CLABE 002073664927742935 de Banamex.
2) la CLABE 002320701025678287 de Banamex.
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Ahora ya se puede pagar con Paypal. Sólo se tiene que elegir alguna de las siguientes opciones:
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Una vez realizado el depósito o transferencia, solo debes enviar un mail a:
info@libresindeudas.com
Indicando:
a) Cantidad pagada
b) Fecha y hora de pago
c) No. de Autorización (Indicada en el ticket)
d) Imagen del comprobante (éste dato no es indispensable pero nos permite darte acceso más rápido)Una vez recibido tu correo, corroboraremos el depósito y te enviaremos un email indicándote el link de acceso al simulador, tu usuario y contraseña para entrar.
Todas las opciones del Simulador Infonavit ofrecen el uso ILIMITADO para que puedas hacer las simulaciones que quieras dentro del periodo indicado.
Al registrar usuario y contraseña, permite definir si quieres una simulación en pesos o en VSM, para después registrar los datos requeridos según el tipo de crédito; como primer resultado presenta una simulación sin abonos adicionales capital, pero de inmediato te permite agregar los abonos a capital que tu quieras en los meses que consideres, para así generar una nueva simulación.
Simular tu crédito con distintas condiciones, te ayudará a darte cuenta del impacto que podría tener hacer adelantos a capital, tanto en la reducción del plazo como en el monto total que terminarías pagando por tu crédito.
Si se vence tu periodo de uso y quieres hacer nuevas simulaciones, puedes volver a contratarlo las veces que quieras.
El tiempo de vigencia empieza a contar a partir de tu primer acceso, es decir que si pagas un lunes para accesar al simulador por 7 días, pero entras por primera vez hasta el sábado, el tiempo empezaría a contar desde el sábado y no el lunes que se dio de alta la cuenta.
Con este simulador entenderás mejor el comportamiento de los créditos Infonavit, además te enviaremos algunos correos con información interesante sobre tu crédito Infonavit y la posibilidad de mejorar sus condiciones cambiándolo a un banco, para que puedas tomar una decisión más informada en la compra más importante de tu vida:
El patrimonio de tu familia.
Tu casa ! ! !
Acceso al portal del Simulador:
Cualquier duda, comentario, sugerencia o queja que tengan, por favor no duden en externarla en este mismo apartado.
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1290 Comentarios en "SIMULADOR Infonavit en linea para crédito en Pesos y VSM"
Hola, compré el simulador, y me de una cuota de administración de $2,318 (correspondiente al 2%) fija en cada mensualidad durante toda la vida del crédito; sin embargo, no entiendo de donde se calcula, porque esa cantidad sería el 2% de $115,900, la cuál es una cantidad que no es ninguno de los datos de entrada de mi simulación. Además en la página del INFONAVIT, dice que esta cuota corresponde al 1% del saldo insoluto del crédito. ¿Me podrían apoyar a aclarar esta duda por favor, cómo se calcula esa cuota de administración en cada mensualidad?
Hola Emilio, la cuota del 2% de gastos de administración para los créditos en pesos que se obtuvieron antes de Enero 2015, se calcula sobre el valor de compra de la casa que haya excedido 128 VSMM, que el simulador calcula atomáticamente.
En el caso de los créditos en pesos obtenidos después de Febrero 2015 pero antes de Dic 2015 se calcula sobre el saldo insoluto que exceda 128 VSMM.
Y los créditos en pesos obtenidos después de diciembre 2015 NO tienen esa cuota.
Saludos
Hola este simulador también lo puedo usar para un crédito COFINAVIT?, tengo entendido que en automático los créditos son a 30 años pero quiero saber cuanto subirá mi deuda con un crédito en pesos.
Hola Dante, si te sirve para simular el comportamiento de la parte del crédito Cofinavit que te dió el Infonavit. Si es un crédito que te dieron hace varios meses, debe estar en VSM, si es nuevo supongo que tiene tasa del 12% y está en pesos.
Ambas las puedes simular.
Hola acabo de pagar por tarjeta y no me ha llegado la liga para poder entrar al portal ya envié el correo a info@libresindeudas.com como dice que puedo hacer
Hola Jorge,
Me indican que recibieron tu correo y ya desde las 12 te enviaron los datos de acceso al correo que nos indicaste.
Saludos.
Hola. Estoy estrenando el simulador. Según yo mi crédito está en pesos, pero cuando puse la tasa de 10.80 me apareció “En los créditos en PESOS la tasa estándar que utiliza el infonavit es del 12%, te sugerimos verificarla, porque tu crédito podría estar en VSM”.
¿Donde puedo verificar?
Hola Octavio, por la tasa del 10.8% debe ser el SEGUNDO crédito Infonavit en Pesos.
Si estoy en lo correcto y es en tu segundo crédito Infonavit, es correcto que utilices la opción “PESOS” del simulador y en el campo “VALOR DE LA CASA” le pones 1 peso para que no considere Gastos de Adminstración, ya que el 2do crédito Infonavit no tiene ese concepto en su esquema de financiamiento.
La leyenda que indicas solo es INFORMATIVA, pero te permite generar la simulación sin problema.
Saludos
buenas terdes tengo 10 años pagando un credito de infonavit pero ma cambie de ciudad y nunca se uso la vivienda como se podra dar de Baja ese credito
Hola Alexander, no puedes dar de baja el crédito, necesitarías venderla y liquidar lo que le debes al Infonavit para que te dejen de descontar el pago al crédito.
Hola Antonio, buen día.
Quizá debí preguntar antes de pagar el acceso al simulador pero me supongo que si es posible, yo ya estoy pagando mi crédito y aunque Infonavit me dice que voy a terminar de pagarlo en 30 años hay quienes me dicen que por lo que me están descontando voy a terminarlo en mucho menos tiempo que el indicado y quisiera saber exactamente o aproximadamente cuando voy a terminar de pagar, me puede ayudar en esto el simulador?
Saludos.
Hola José, el simulador si te va a ayudar a determinar cuánto tardarías en terminar de pagar tu crédito.
El Infonavit establece que sus créditos se pagan en un máximo de 30 años, pero la gran mayoría se termina antes de ese plazo, pero depende mucho de la tasa de interés, el pago mensual que haces y tu aportación patronal; obviamente también depende de no dejar de cotizar en el Infonavit para no tener pago vencidos por dejar de pagar el crédito o pedir prórroga.
Buenas tardes, tengo planeado solicitar el credito infonavit, el cual me otorga 989,100.17 y lo que tengo ahorrado en mi subcuenta de vivienda es 192,426.61, que en total es: 1,151,853.78 y el valor de la casa es de 1,200,000, la diferencia la pagaria de cash. La pregunta es si se captura en el simulador el valor total de la casa que es 1,200,000 o lo que me presto el infonavit: 989,100.17.
Saludos!!
Hola Víctor en tu caso, como es un crédito nuevo, debes utilizar la opción en pesos y capturar 1 peso como valor de la casa, para que no considere un importe mensual de Gastos de Administración.
hola disculpa soy un poco nuevo en esto y no se si mi credito esta en vsm o en pesos, lo tramite a finales del año pasado, en los estados de cuenta e historial de pagos no hacen referencia a los vsm, solo en mi hoja de retención viene un cuadrito hasta abajo que dice “cuota fija en vsm” la cual esta en 0.0000, eso que quiere decir? saludos y gracias
Hola David, si la tasa de interés de tu crédito es del 12%, entonces está en pesos y si está en 10.8% es el segundo crédito Infonavit en Pesos y si tiene tasa del 10% o menos está en VSM
Hola David, por favor lee “¿Realmente se va a capital lo que abono en mi crédito Infonavit?“, donde explicamos con detalle la forma en que se distribuye lo que se paga al Infonavit.
Gracias Antonio,
En mi estado de cuenta del infonavit, indica que es un interés de $ 2,349.97 , este entiendo que es mensual.
SIn embargo, cada bimiestre, veo que me quitan 4500 de interés de mi retención, y los 1600 de la aportación patronal también se va interés.
Restando solo 3500 que se van a capital.
Como se cuanto me deben descontar de intereses? no son realmente los $ 2,349.97 mensuales que se indica en el estado de cuenta?
Actualmente mi saldo des de 374 mil, la tasa es de 9.4%
De nuevo muchas gracias
De intereses, cada mes se generan 2,930 pesos más unos 200 pesos de seguros; recuerda que tus estados de cuenta reflejan los pagos cada dos meses, así que cada bimestre se generan 5,860 pesos de intereses, más unos 400 de seguros.
Gracias, siendo así los números si me cuadra
Que sera mas conveniente, empezar abonar a capital 20 mil anuales o cambiar la deuda a un banco?
Entiendo que lo peor seria no hacer nada y ver como mi deuda se mantiene casi igual cada año, pero que tanto beneficio hay entre abonar a capital o moverse al banco.
Hay un tope a las aportaciones anuales que se pueden hacer a capital?
Muchas gracias por tomarte tiempo de leer estos comentarios y responderlos.
Por cierto, me interesa el simulador, en la semana aproxima con tiempo me pongo a jugar con el viendo diferentes opciones.
Hola David, lo mejor sería abonar 1,000 o 2,000 por mes y no esperar a juntar lo 20,000 pesos y darlos en una sola exhibición.
Si no tienes problema con seguir pagando mes a mes lo que te descuentan, aún considerando el incremento del 4% que hay cada año, en ese caso es mejor quedarte en Infonavit, siempre y cuando des los abonos a capital que indicas.
NO hay un límite en cuanto a lo que puedes abonar a capital al Infonavit, en cualquier momento.
Entonces, suponiendo que tuviera los 370 que restan de mi crédito, los podría abonar directo a capital y quedaria saldada la deuda?
Pensaba que solo hasta después del décimo año el infinitivo de te permite liquidar el crédito.
Aprovechando el foro, en el portal del infonavit viene una opcion de hacer pago en linea.
Si pago digamos 2mil al mes, después de que mi patrón haga el pago al infonavit, mi pago se iría directo ac apital?
buenos dias, no se como me puedan ayudar o cm le puedo hacer yo saque mi credito con un sueldo alto y ahora que gano poco sigue mi descuento alto gano 1500 x kincena y mi descuento es de 452 pesos x semana y ps de mi sueldo no me keda nada ando buscando ayuda para poder k me rebajen menos me pueden asesorar x favor
Hola Sivia, por favor lee aquí
Buen día. Por que cobras por tu simulador? Si los bancos los tienen al publico y sin costo.
hola antonio cuanto tardan en dar respuesta ya envie mi comprobante de pago
Buen día José, el encargado de activar los simuladores, nos indica que ya te envió el correo con los datos de acceso.
Saludos
HOLA ME GUSTARIA SABER SI YA ESTA CORREGIDO EN EL SIMULADOR LOS GASTOS DE ADMINISTRACION, TENGO ENTENDIDO QUE YA NO SON EL 2%??
Hola Jonatan, para los nuevos créditos Infonavit puedes usar la opción de simulador que dice “CRÉDITO EN PESOS” que es la primera y para que no considere ese gasto de administración, y en el campo “Valor de la Casa” capturas 1 (un peso) y de esta forma elimina la el gasto de administración y funciona correctamente.
Saludos.
Que tal Antonio, ya envié el mail para que me hagan llegar el ususario y la contraseña para entrar a la herramienta, por otro lado, que me recomiendan hacer, sacar mi 2do crédito con Infonavit (tasa 10.8%) o con un crédito bancario (tasa 11%)?
Gracias por sus comentarios.
Hola Sergio, me indican que en un momento más te enviarán tus datos de acceso al simulador.
Sobre tu consulta, revisa si puedes obtener una tasa del 10% con el banco, cosa que veo factible.
¿Cuánto tienes de saldo en tu subcuenta de Infonavit?
Hola que tal, el simulador me sirve para saber cuanto tiempo me quedaría por pagar con las aportaciones actuales que me descuentan? ya que leo los comentarios pero parece que solo funciona para créditos nuevos.Yo tengo ya 8 años pagando mi casa.
Hola Sergio, si te sirve para determinar cuánto te falta para terminar de pagar y cuánto se reduciría si abonas a capital.
Buenas tardes, acabo de hacer el pago vía PayPal por 7 días. Estoy en espera de la contestación a mi correo con el usuario y contraseña.
Hola Isaias, el proceso de alta de los usuarios es manual por lo que puede tardar mas tiempo de lo normal cuando es fin de semana y en las noches.
Ya debes haber recibido tu usuario y contraseña en este momento. Gracias por usar el Simulador de Libre sin Deudas.
Saludos
Buenas tardes, acabo de hacer el pago vía PayPal por 7 días. Estoy en espera de la contestación a mi correo con el usuario y contraseña.
Hola Felipe, gracias por adquirir el acceso al simulador. Se envió el correo hace unos minutos.
Saludos
soy inesperto en internet y en pasos a seguir podrian ayudarme siendo lo mas entendible posible gracias
Hola Luis, revisa este video que pusimos hace unos años, te puede dar una mejor idea del uso del simulador:
Video del Simulador
Saludos
Hola este simulador me sirve para ver como se comportaria un credito Cofinavit?
Hola Humberto, si te serviría para ver el comportamiento de tu crédito con Infonavit, la parte con el banco la puedes simular en el simulador del banco que corresponda.
Gracias lo tomare en cuenta