Presentamos el Nuevo Simulador Infonavit
Te presentamos el Simulador Infonavit en linea, con el que podrás conocer el comportamiento de tu crédito Infonavit en Pesos o en VSM, para que si apenas vas a tramitar tu préstamo puedas determinar qué tipo de crédito te conviene más, y si ya tienen un crédito Infonavit puedas saber cuánto tiempo te falta para terminarlo de pagar.
Da Clic en las preguntas para ver la Información
-
El simulador Infonavit trabaja 24 horas al día, 7 días a la semana, los 365 días del año.
Además te genera una tabla de simulación de forma INMEDIATA, misma que puedes imprimir para analizar detalladamente el comportamiento de tu crédito mes a mes.
El simulador Infonavit responderá las principales dudas del trabajador que quiere adquirir un crédito, pero también responde las preguntas que se hacen los que ya tienen un crédito Infonavit y no sabe por qué ahora deben más de lo que pidieron prestado o por qué ahora pagan más que al inicio y en especial cuánto tiempo les falta para terminar de pagar su crédito Infonavit.
En general resolverán dudas como:
“¿Me conviene más un crédito en pesos o uno en VSM?“
“qué pasa si el primer año abono 12,000 pesos y los demás no doy nada“,
“¿y si abono 12,000 todos los años?“,
” ¿y si ahora doy 24,000?
“¿Conviene depositar en noviembre como indican en los artículos de Libre sin Deudas o puede ser en cualquier mes?”
¿Y si en lugar de dar 12,000 al año, solo abono 1,000 al mes“,
”¿Es mejor dar 1,000 pesos mensuales o 12,000 al año?“,
“qué pasa si doy 50,000 a fin de año?“,
“Me dijeron que solo conviene dar abonos a capital los primeros 5 años, ya que después de ese tiempo ya no sirve de nada abonar a capital, ¿es verdad eso?”
“¿Por qué mi crédito en lugar de bajar, está subiendo?”
“Cuánto terminaré pagando por mi crédito Infonavit?
si aboné a capital, ¿Por qué una parte se fué a intereses?Todas estas dudas y cualquier otra relacionada las podrán resolver con el Simulador Infonavit con solo cambiar las variables.
-
Al entrar al Simulador de Créditos Infonavit, podrás conocer en comportamiento de tu crédito Infonavit nuevo o “viejo” según el tipo de crédito y analizar entre las 7 opciones que existen:
- Crédito en Pesos “Viejo” (obtenido antes de Enero 2015).
- Crédito en VSM.
- Crédito Infonavit 2015 (en pesos, obtenido después de Febrero 2015 pero antes de Dic 2015).
- Crédito Infonavit Total 2015 (en pesos, obtenido después de Febrero 2015 pero antes de Dic 2015)
- Crédito Infonavit Dic. 2015 (en pesos, obtenido después de Diciembre 2015 y antes de Enero 2018).
- Simulador 2018 en Pesos (Considera las condiciones definidas por el Infonavit para los créditos obtenidos a partir del 2018) NUEVO!!!
- Segundo Crédito Infonavit (Se utiliza el simulador en Pesos “Viejo” capturando 1 peso en el valor de la casa).
A continuación colocas los datos necesarios para la simulación y clic en el botón de “Simular“.
El cálculo demora entre 1 y 20 segundos (depende de la complejidad del cálculo), generando un reporte como este:
Al final te dará las cantidades TOTALES que pagarías por cada concepto.
Si quieres considerar algunas aportaciones adicionales a capital, sólo tienes que registrarlas en el mes o los meses que quieras, y el sistema volverá a hacer la simulación al dar click en el botón verde de “Recalcular“; puedes hacer todas las pruebas y cálculos que quieras, hasta que tengas claro lo que más te conviene.
De esta misma forma puedes hacer todas las simulaciones de tu crédito Infonavit que necesites, variando las condiciones: primero en PESOS, luego en VSM, sin abonos a capital, con abonos a capital anuales, con abonos mensuales, bimestrales, semestrales, cada dos años o solo los primeros 5 años.
En fin, todas las posibilidades que se te ocurran, para ahorrarte mucho dinero de intereses.
-
a) Mensualidad Actual de tu crédito Infonavit expresada en pesos (lo que te descuenta tu patrón cada mes).
b) Tasa de Interés que te asignó el Infonavit,
c) Aportación Patronal bimestral (si no la conoces, basta con capturar tu sueldo mensual en pesos, ya que el sistema te permite usar cualquiera de los dos datos),
d) Saldo actual de tu crédito expresado en pesos (Cuánto le debes al Infonavit en este momento).
e) Si el crédito Infonavit es del tipo en “PESOS” obtenidos antes de Febrero 2015, además necesitarías saber el precio de compra de la casa o el valor comercial.
f) Haber comprado un acceso al simulador y contar con un usuario/contraseña (proporcionado al confirmar la compra).
Paypal
Ya se puede pagar por Paypal. Sólo tienes que elegir el botón de ‘Pagar Ahora’ debajo de la opción deseada.
Opciones de pago (Da cick para desplegar la Información)
-
En la caja pides un depósito a una de éstas dos cuentas:
a) 5177 1264 9277 4293 de Banamex ó
b) No. Cta. 7010 2567 828 Banamex
(El OXXO cobra
9 pesos10 pesos adicionales por el depósito).
Todos los Días de 8:00 am a 8:00 pm.
(incluyendo Sábados y Domingos) -
Puedes hacer una transferencia a cualquiera de estas 2 cuentas:
1) la CLABE 002073664927742935 de Banamex.
2) la CLABE 002320701025678287 de Banamex.
-
Ahora ya se puede pagar con Paypal. Sólo se tiene que elegir alguna de las siguientes opciones:
-
Una vez realizado el depósito o transferencia, solo debes enviar un mail a:
info@libresindeudas.com
Indicando:
a) Cantidad pagada
b) Fecha y hora de pago
c) No. de Autorización (Indicada en el ticket)
d) Imagen del comprobante (éste dato no es indispensable pero nos permite darte acceso más rápido)Una vez recibido tu correo, corroboraremos el depósito y te enviaremos un email indicándote el link de acceso al simulador, tu usuario y contraseña para entrar.
Todas las opciones del Simulador Infonavit ofrecen el uso ILIMITADO para que puedas hacer las simulaciones que quieras dentro del periodo indicado.
Al registrar usuario y contraseña, permite definir si quieres una simulación en pesos o en VSM, para después registrar los datos requeridos según el tipo de crédito; como primer resultado presenta una simulación sin abonos adicionales capital, pero de inmediato te permite agregar los abonos a capital que tu quieras en los meses que consideres, para así generar una nueva simulación.
Simular tu crédito con distintas condiciones, te ayudará a darte cuenta del impacto que podría tener hacer adelantos a capital, tanto en la reducción del plazo como en el monto total que terminarías pagando por tu crédito.
Si se vence tu periodo de uso y quieres hacer nuevas simulaciones, puedes volver a contratarlo las veces que quieras.
El tiempo de vigencia empieza a contar a partir de tu primer acceso, es decir que si pagas un lunes para accesar al simulador por 7 días, pero entras por primera vez hasta el sábado, el tiempo empezaría a contar desde el sábado y no el lunes que se dio de alta la cuenta.
Con este simulador entenderás mejor el comportamiento de los créditos Infonavit, además te enviaremos algunos correos con información interesante sobre tu crédito Infonavit y la posibilidad de mejorar sus condiciones cambiándolo a un banco, para que puedas tomar una decisión más informada en la compra más importante de tu vida:
El patrimonio de tu familia.
Tu casa ! ! !
Acceso al portal del Simulador:
Cualquier duda, comentario, sugerencia o queja que tengan, por favor no duden en externarla en este mismo apartado.
Hola, tengo 44 años de edad y quiero sacar mi primer crédito para comprar una casa de 1M 100K, mi pregunta es: qué VSM tendría que tener para adquirir dicha casa?
Hola Emma, para obtener un crédito de 1,100,000 necesitarás demostrar ingresos de unos 33,000 pesos.
Hola, buena tarde. Revise mi precalilficación en infonavit y mi credito me lo otorgan en este noviembre, leyendo los comentarios me surgen algunas dudas: 1.- Supongamos que la vivienda que quiero adquirir tiene un valor de 700,000 y el infonavit solo me prestará 400,000 (yo daría el restante de 300,000 en efectivo), ¿como quedaría mi tabla de amortización? ¿ puede ser a menos de 30 años, por ejemplo a 10 años? o cual sería el tiempo minimo? 2.- En algunas respuestas que leí, por ejemplo si el prestamo fue de 400,000 porque tu mensualidad quedaria de 4300 mensuales pero solo a interes? bueno segun eso es lo que entendí, espero puedan ayudarme con una tabla de amortización con los datos… Leer mas »
Hola Lorena, te sugiero utilizar el simulador Infonavit que tenemos AQUÍ con el que podrás determinar el comportamiento de tu crédito y cuánto te ahorrarías con cada abonos adicional que dieras.
Hola disculpa si infonavit me autorizo 426 mil cuanto me descontaria si mi pago por semana es de 2000 mil ?
Hola Santiago, con un crédito de 426,000 pesos, te descontaría unos 4,800 pesos mensuales
Hola, como varios casos que veo aqui, yo tambien tengo un credito a 30 años, pero mi mensualidad es muy alta y no baja la deuda, me pueden ayudar a revisar mi estado de cuenta para ver si no hay algo raro. gracias
Hola Eduardo, si gustas puedes enviar tu estado de cuenta HISTÓRICO a libresindeudas@gmail.com y con gusto lo revisamos ¿tienes buen historial en Buró de Crédito?
Hola el día de ayer mandé correo para tener acceso al simulador pero aún no me han respondido. Quedo pendiente! saludos
Hola Andrea, por alguna razón nos llegó tu correo hasta el día de hoy.
Ya debes tener un correo con la información necesaria para entrar al simulador.
Saludos y gracias por usar el simulador.
por que mi crédito no baja saque mi casa a 30 años con una tasa de interés del 9.5%, la casa me costo 260000 y a la fecha llevo pagando casi 11 años y ya me aumento a 330,000 y en los últimos pagos no me aportan a capital como puedo saber el por que no me aportan al capital…
saludos y gracias…
Hola Rafa, si nos envías tu estado de cuenta histórico a libresindeudas@gmail.com, con gusto lo revisamos para responderte con mayor claridad.
Este comentario va dirigido al director general del Infonavit,Lic.Carlos Martínez Buen día : sugiero deseo proponerle que para aquellos que se registraron en el programa de vsmapesos sean avisados por celular o correo electrónico si fueron aceptados o no, y el motivo de porque No fueron aceptados, sería bueno avisarle pues la comunicación es la mejor transparencia para este Nuevo gobierno y garantizando las libertades. Así como auditorías a las delegaciones de infonavit de los municipios,ciudades,no es necesario que les avisen, es más seguro y eficaz llegar y realizar auditoria sin aviso, a si como auditorías a los altos funcionarios del infonavit, como es el caso de Bernabe Fernández cortina y muchos más,que le están dando en la torre al… Leer mas »
Estoy solicitando un credito infonavit. En el momento de la escrituracion y firma, se debe llevar dinero en efectivo para pago de impuestos? Es una casa usada.
Hola Mario.
Algunos asesores de Infonavit te piden que lleves dinero cuando harás la firma de las escrituras para pagarle al notario, porque te dice que ese monto no lo contempla el Infonavit. La realidad es que estos gastos SI ESTÁN CONTEMPLADOS en tu crédito, pero normalmente los asesores buscan cobrar su comisión por la venta de esa manera.
Espero haber aclarado tu duda.
Saludos…
Quiero sacar una casa infonavit me presta 405 y pondría una diferencia de 85 para completar una oportunidad Q me salio cuanto me desconataria infonavit si mi pago por semana es de 1300
Hola Luis, un crédito de 405,000 pesos con tasa del 12%, genera un interés de 4,050 pesos por mes, mas unos 250 pesos de seguros, por lo que tu pago debe ser superior a 4,400 pesos por mes para que tu deuda vaya bajando mes a mes, de lo contrario se va a ir incrementando mes a mes
Hola, yo tengo una duda si gano menos de $6000 pesos mensuales y el Infonavit me presta $290,000 de cuánto serían mis mensualidades?
Hola Betzy.
El descuento aproximado sería de $1800 pesos mensuales pero para mayor seguridad valida en la página de Precalificación y Puntos de Infonavit para que te indiquen cuánto sería tu descuento.
Saludos…
mi crédito es a 30 años con tasa de interés a 7.3%, me descuentan $ 1880.00 al mes, ya tengo 10 años pagados, mi saldo a la fecha es de $ 400,000, y mi crédito esta en vsm y al usar el simulador me dice que los 30 años no alcanzan para pagar, podrían apoyarme diciéndome cual es la mejor opción para poder liquidarlo.
Hola Óscar, ¿cuál es tu sueldo mensual?
HOLA, ESPERO PUEDAS APOYARME POR FAVOR YA QUE NO HE LOGRADO CONSEGUIR ESTA INFORMACION EN LA RED, EN ESTE MES DE JULIO 2019 EL INFONAVIT ME CONCEDIO MI CREDITO POR $342,000.00 CON 123 PUNTOS , UN SDI DE $325.00 Y TENGO 27 AÑOS, HACE APROXIMADAMENTE 1 SEMANA SUBI MI SDI A $1,700.00 ES DECIR $51,000.00 AL MES YA QUE REQUIERO UN CREDITO ALTO DE $1,500,000.00 , MI PREGUNTA ES APROXIMADAMENTE EN CUANTO TIEMPO PODRIA ALCANZAR ESTE MONTO DE CREDITO?????
AGRADEZCO SU RESPUESTA
Hola Saira.
Se requieren de 2 a 3 bimestres para que se actualice el crédito, es decir, de 4 a 6 meses. Lo anterior es para que el Infonavit detecte que ese es ya tu nuevo sueldo.
Si el crédito que vas a solicitar es de un monto elevado, te recomiendo que veas también la posibilidad de un crédito bancario o en esquema COFINAVIT, al día de hoy los bancos otorgan mejores tasas de interés y condiciones que el Infonavit.
Espero que esta información te sea de utilidad.
Saludos…
HOLA BUEN DIA¡ ME PODRAS AYUDAR A CALCULAR, MI CREDITO FUE DE 350 MIL , Y EL GOBIERNO ME DIO UN SUBCIDIO DE 70MIL INFONAVIT SOLO ME PRESTO 280MIL MI MENSUALIDAD ES DE 1500 DE ESE DESCUENTO CUANTO SE VA A CAPITAL?? GRACIAS
Hola Gisela.
Tienes que checar tu estado de cuenta de Infonavit para que sepas cuánto es lo que se va a capital de cada pago que realizas de tu crédito. Lo puedes bajar en linea desde la página https://micuenta.infonavit.org.mx.
Espero que esta información te sea de utilidad.
Saludos…
Buena tarde, me parece de gran valor toda la información que comparten. Tengo dos preguntas espero me puedan a contestarlas. 1) En un credito de COFINAVIT que pasa si no utilizó mi saldo de Ecotecnologias. 2) Si la mensualidad de la parte de infonavit es de 2 500 pesos, creen que ayude bastante si doy al segundo mes un pago de 20 mil?. Saludos y gracias
Hola Gustavo.
Respondiendo tus preguntas:
1. Si no usas tu crédito de ecotecnologías no pasa nada. Al hacer uso del crédito de Ecotecnologías, el saldo deudor se incrementa, pero si no lo usas, no te afecta en tu crédito.
2. Si te ayudaría mucho a reducir el plazo y los intereses de tu crédito, y si puedes hacer pagos de cualquier cantidad extra para liquidar antes de tiempo el crédito Infonavit mejor, ya que la tasa de interés de ese monto es del 12%, que normalmente es mucho más alta que la tasa de interés del crédito bancario.
Espero haber aclarado tu duda.
Saludos…
Excelentes respuestas, te lo agradezco. Saludos
Al contrario Gustavo, gracias a tí por leer y participar en Libre sin Deudas.
Te invito a seguir leyendo los artículos que tenemos, estoy seguro que serán de utilidad para tí.
Saludos…
Hola, yo saque un credito de $430,000 en pesos al 12%, el descuento es de 4500 mensual, en cuanto tiempo tarda el credito en estas condiciones
Hola Ascencio te sugiero utilizar el simulador en linea para que veas cuánto tardarías en pagar y cuánto te ahorrarías en dinero y en plazo, si abonas a capital en algún(os) mese(s).
Pero te adelanto que si el crédito es de 430,000, se generarán 4,300 pesos de intereses y unos 200 de seguros, así que de los 4,500 que pagues al mes, TODO se va a ir a intereses y seguros y nada a capital. Realmente lo que hará bajar tu deuda será tu aportación patronal.
SI TENGO AHORRADO EN EL INFONAVIT $20,OOO.OO Y PIDO PRESTADO $30,000.00 CUANTO TENGO QUE PAGAR
Hola Urbano, el Infonavit no te va a prestas 30,000 pesos para comprar una casa o qué tipo de crédito buscas obtener?
HOLA.
GRACIAS ALEJANDRO.
UNA DE LAS REFORMAS DICE QUE CUANDO TE RESTE EL 10% POR PAGAR DE TU CREDITO TE LO BONIFICAN?
ES MEJOR DAR APORTACIONES ADICIONALES MENSUALES O UNA ANUAL??
DAN ASESORIA PARA MODALIDAD 40???
HASTA PRONTO
Hola de nuevo Griselda.
La reforma que tu mencionas apenas fue solicitada hace un mes por el presidente al Infonavit, por lo que aún no ha sido validada ni aceptada por la cámara de diputados y senadores, hablamos más de ella en el siguiente https://www.libresindeudas.com/infonavit-condonara-tu-deuda-si-llevas-pagado-el-90/.
Las aportaciones las puedes dar cuándo y cómo tu desees, si gustas, para darte una idea de cómo sería el comportamiento de tu crédito aportando en diferentes periodos de tiempo, puedes utilizar el simulador que tenemos aquí en la página. Tiene un costo, pero te ayudará a entender mejor el comportamiento de tu crédito.
Sobre la modalidad 40, explicamos un poco más en el siguiente artículo.
Espero haber aclarado tus dudas.
Saludos…
Hola Griselda, para la modalidad 40 acertate a tu afore, ellos te van a asesorar de forma gratuita, yo estoy llevando el caso de mi papá si gustas puedo explicarte lo que hemos hecho . suerte 🙂
que tal buen día llevo pasado de un año pagando mi casa y mi crédito inicial era de 468,000 y ahora es de 480,000 me marca el 12% de interés a que se debe???
Hola Oscar.
¿Usaste tu crédito de ecotecnologías? Ya que podría ser por eso que se incrementó la deuda. Si no fue así, necesitaríamos ver tu estado de cuenta histórico para ver exactamente qué fue lo qué pasó.
Saludos…
así es pero fue como de 7,500
Hola Óscar, si nos envías tu estado de cuenta histórico a libresindeudas@gmail.com, con gusto lo revisamos y te indicamos el porqué subió tu deuda. Es probable que si tu pago mensual es bajo, al tener tasa del 12% tus abonos apenas cubran los intereses y por eso no baje.
Si use la eco tecnología pero fue de 7500 lo que se me otorgo y mi saldo unas veces sube y otras baja
Hola de nuevo Oscar.
Para darte una mejor respuesta, necesitaríamos ver tu estado de cuenta histórico y ver si hay algo por lo que se incrementó tu saldo deudor, ya que eso solo aplica para los créditos en VSM, los créditos en pesos no deben incrementar su saldo deudor.
Si gustas, puedes mandarnos tu estado de cuenta a libresindeudas@gmail.com y nosotros lo revisamos.
Saludos…
HOLA. ALGUNAS PREGUNTAS
1.- LAS APORTACIONES ADICIONALES SE VAN DIRECTO A CAPITAL?
2.- TENGO MI SEGUNDO CREDITO DESDE DICIEMBRE 2015, SOLO PUEDO HACER APORTACIONES LOS PRIMERO 5 AÑOS?POR QUE?
3.- ES CONVENIENTE CONTINUAR HACIENDO APORTACIONES POR EL RESTO DE MI CREDITO ?
4-. LAS REFORMAS YA ENTRARON EN VIGOR?
Hola Griselda.
Respondiendo tus dudas.
1. Si, pero si lo quieres ver tal cual en el estado de cuenta no lo vas a ver, explicamos más al respecto en el siguiente artículo.
2. Puedes hacer aportaciones durante toda la vida del crédito, pero en el segundo crédito había una penalización del 5% durante los primeros 2 años, después de eso ya no.
3. Si es conveniente, ya que reduce los intereses y el plazo en el que se liquida el crédito.
4. No sé a cuáles reformas te refieres, si pudieras aclarar un poco éste punto te daremos una mejor respuesta.
Saludos…
NO ACEPTA MI CONTRASEÑA, LA ESTOY ESCRIBIENDO CORRECTAMENTE
Hola Roger, ¿qué paquete compraste? no encuentro un registro con tu correo electrónico o con tu nombre, por lo que no existe todavía una cuenta para que puedas entrar al sistema.
Saludos