Presentamos el Nuevo Simulador Infonavit
Te presentamos el Simulador Infonavit en linea, con el que podrás conocer el comportamiento de tu crédito Infonavit en Pesos o en VSM, para que si apenas vas a tramitar tu préstamo puedas determinar qué tipo de crédito te conviene más, y si ya tienen un crédito Infonavit puedas saber cuánto tiempo te falta para terminarlo de pagar.
Da Clic en las preguntas para ver la Información
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El simulador Infonavit trabaja 24 horas al día, 7 días a la semana, los 365 días del año.
Además te genera una tabla de simulación de forma INMEDIATA, misma que puedes imprimir para analizar detalladamente el comportamiento de tu crédito mes a mes.
El simulador Infonavit responderá las principales dudas del trabajador que quiere adquirir un crédito, pero también responde las preguntas que se hacen los que ya tienen un crédito Infonavit y no sabe por qué ahora deben más de lo que pidieron prestado o por qué ahora pagan más que al inicio y en especial cuánto tiempo les falta para terminar de pagar su crédito Infonavit.
En general resolverán dudas como:
“¿Me conviene más un crédito en pesos o uno en VSM?“
“qué pasa si el primer año abono 12,000 pesos y los demás no doy nada“,
“¿y si abono 12,000 todos los años?“,
” ¿y si ahora doy 24,000?
“¿Conviene depositar en noviembre como indican en los artículos de Libre sin Deudas o puede ser en cualquier mes?”
¿Y si en lugar de dar 12,000 al año, solo abono 1,000 al mes“,
”¿Es mejor dar 1,000 pesos mensuales o 12,000 al año?“,
“qué pasa si doy 50,000 a fin de año?“,
“Me dijeron que solo conviene dar abonos a capital los primeros 5 años, ya que después de ese tiempo ya no sirve de nada abonar a capital, ¿es verdad eso?”
“¿Por qué mi crédito en lugar de bajar, está subiendo?”
“Cuánto terminaré pagando por mi crédito Infonavit?
si aboné a capital, ¿Por qué una parte se fué a intereses?Todas estas dudas y cualquier otra relacionada las podrán resolver con el Simulador Infonavit con solo cambiar las variables.
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Al entrar al Simulador de Créditos Infonavit, podrás conocer en comportamiento de tu crédito Infonavit nuevo o “viejo” según el tipo de crédito y analizar entre las 7 opciones que existen:
- Crédito en Pesos “Viejo” (obtenido antes de Enero 2015).
- Crédito en VSM.
- Crédito Infonavit 2015 (en pesos, obtenido después de Febrero 2015 pero antes de Dic 2015).
- Crédito Infonavit Total 2015 (en pesos, obtenido después de Febrero 2015 pero antes de Dic 2015)
- Crédito Infonavit Dic. 2015 (en pesos, obtenido después de Diciembre 2015 y antes de Enero 2018).
- Simulador 2018 en Pesos (Considera las condiciones definidas por el Infonavit para los créditos obtenidos a partir del 2018) NUEVO!!!
- Segundo Crédito Infonavit (Se utiliza el simulador en Pesos “Viejo” capturando 1 peso en el valor de la casa).
A continuación colocas los datos necesarios para la simulación y clic en el botón de “Simular“.
El cálculo demora entre 1 y 20 segundos (depende de la complejidad del cálculo), generando un reporte como este:
Al final te dará las cantidades TOTALES que pagarías por cada concepto.
Si quieres considerar algunas aportaciones adicionales a capital, sólo tienes que registrarlas en el mes o los meses que quieras, y el sistema volverá a hacer la simulación al dar click en el botón verde de “Recalcular“; puedes hacer todas las pruebas y cálculos que quieras, hasta que tengas claro lo que más te conviene.
De esta misma forma puedes hacer todas las simulaciones de tu crédito Infonavit que necesites, variando las condiciones: primero en PESOS, luego en VSM, sin abonos a capital, con abonos a capital anuales, con abonos mensuales, bimestrales, semestrales, cada dos años o solo los primeros 5 años.
En fin, todas las posibilidades que se te ocurran, para ahorrarte mucho dinero de intereses.
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a) Mensualidad Actual de tu crédito Infonavit expresada en pesos (lo que te descuenta tu patrón cada mes).
b) Tasa de Interés que te asignó el Infonavit,
c) Aportación Patronal bimestral (si no la conoces, basta con capturar tu sueldo mensual en pesos, ya que el sistema te permite usar cualquiera de los dos datos),
d) Saldo actual de tu crédito expresado en pesos (Cuánto le debes al Infonavit en este momento).
e) Si el crédito Infonavit es del tipo en “PESOS” obtenidos antes de Febrero 2015, además necesitarías saber el precio de compra de la casa o el valor comercial.
f) Haber comprado un acceso al simulador y contar con un usuario/contraseña (proporcionado al confirmar la compra).
Paypal
Ya se puede pagar por Paypal. Sólo tienes que elegir el botón de ‘Pagar Ahora’ debajo de la opción deseada.
Opciones de pago (Da cick para desplegar la Información)
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En la caja pides un depósito a una de éstas dos cuentas:
a) 5177 1264 9277 4293 de Banamex ó
b) No. Cta. 7010 2567 828 Banamex
(El OXXO cobra
9 pesos10 pesos adicionales por el depósito).
Todos los Días de 8:00 am a 8:00 pm.
(incluyendo Sábados y Domingos) -
Puedes hacer una transferencia a cualquiera de estas 2 cuentas:
1) la CLABE 002073664927742935 de Banamex.
2) la CLABE 002320701025678287 de Banamex.
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Ahora ya se puede pagar con Paypal. Sólo se tiene que elegir alguna de las siguientes opciones:
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Una vez realizado el depósito o transferencia, solo debes enviar un mail a:
info@libresindeudas.com
Indicando:
a) Cantidad pagada
b) Fecha y hora de pago
c) No. de Autorización (Indicada en el ticket)
d) Imagen del comprobante (éste dato no es indispensable pero nos permite darte acceso más rápido)Una vez recibido tu correo, corroboraremos el depósito y te enviaremos un email indicándote el link de acceso al simulador, tu usuario y contraseña para entrar.
Todas las opciones del Simulador Infonavit ofrecen el uso ILIMITADO para que puedas hacer las simulaciones que quieras dentro del periodo indicado.
Al registrar usuario y contraseña, permite definir si quieres una simulación en pesos o en VSM, para después registrar los datos requeridos según el tipo de crédito; como primer resultado presenta una simulación sin abonos adicionales capital, pero de inmediato te permite agregar los abonos a capital que tu quieras en los meses que consideres, para así generar una nueva simulación.
Simular tu crédito con distintas condiciones, te ayudará a darte cuenta del impacto que podría tener hacer adelantos a capital, tanto en la reducción del plazo como en el monto total que terminarías pagando por tu crédito.
Si se vence tu periodo de uso y quieres hacer nuevas simulaciones, puedes volver a contratarlo las veces que quieras.
El tiempo de vigencia empieza a contar a partir de tu primer acceso, es decir que si pagas un lunes para accesar al simulador por 7 días, pero entras por primera vez hasta el sábado, el tiempo empezaría a contar desde el sábado y no el lunes que se dio de alta la cuenta.
Con este simulador entenderás mejor el comportamiento de los créditos Infonavit, además te enviaremos algunos correos con información interesante sobre tu crédito Infonavit y la posibilidad de mejorar sus condiciones cambiándolo a un banco, para que puedas tomar una decisión más informada en la compra más importante de tu vida:
El patrimonio de tu familia.
Tu casa ! ! !
Acceso al portal del Simulador:
Cualquier duda, comentario, sugerencia o queja que tengan, por favor no duden en externarla en este mismo apartado.
Oye yo solo debo ya 67000 pero ya me voy a jubilar cuanto me faltara para terminar mi crédito
Hola Salvador, eso depende de tu sueldo, tu pago mensual y la tasa de interés de tu crédito.
tengo una duda los intereses que cobra infonavit del 12% es por el monto total de tu credito
Hola Javier, el 12% de interés se calcula sobre el saldo deudor que tengas cada mes, conforme vaya bajando la deuda, los intereses serán menores.
tengo una duda los intereses del 12%son por el monto total de tu credito
Hola Javier, el 12% de interés se calcula sobre el saldo deudor que tengas cada mes, conforme vaya bajando la deuda, los intereses serán menores.
Tengo una duda en el simulador, el valor de mi casa fue de 745,000, pero dí enganche, por lo cual el infonavit me prestó 526,927… Y otra duda, me prestaron aprox 40 mil para las ecos, por lo cual la deuda en su momento subió a 546 mil… Cuál es el monto que tengo que poner en “Valor de la vivienda”?
Gracias
Hola Yessica, en qué mes y año obtuviste tu crédito Infonavit?
Buenas noches, enero 2018
Hola Yessica, en ese caso debes elegir la opción “Simulador 2018 en pesos” y ahí no necesitas capturar el precio de compra de la casa.
Muchas gracias, ya lo pude revisar.
Saludos!
buen día, ya recibí mi contraseña y estoy tratando de simular mi segundo credito infonavit , pero no se cual opcion a elegir en el apartado del tipo de credito que sea el correcto, y estoy confundida, ya que en el infonavit la tasa para los segundos creditos dice que es de 10.9 a 20 años, y el simulador no lo toma asi.
Hola Josie, si es tu segundo crédito Infonavit, entonces debes elegir la opción “Crédito en pesos” y en “valor de vivienda” le pones 1 peso para que no considere Gasto de Administración, ya que el 2do crédito Infonavit no lo lleva.
Hola buenas tardes no sé si este comentario tiene que ir aquí o en otra área de Infonavit pero ya mi esposo cuenta con sus 116 puntos pero su crédito es de 218 mil pesos llevamos esperando exactamente 8 años para poder tener un hogar y resulta que no podemos por ese monto a mi esposo se le libero su crédito el 19 de mayo 2019 y es fecha que no hemos encontrado quien nos pueda ayudar ante esta situación por su atención gracias
Hola Janneth, ¿qué monto de crédito buscan, cuál es el sueldo mensual de tu esposo y qué edad tiene?
Seria excelente que se incluya en el simular los pagos de seguro de daños y la cuota mensual de aportación al fondo de protección de pagos, para tener una visión mas amplia del crédito.
¿De que forma puedo garantizar que se vayan a Capital mis aportaciones adicionales? Mi crédito es en pesos y tiene apenas 9 meses. En este tiempo se me ha incrementado bastante y quiero pagarlo en unos 6 años.
Hola Irais, considera que si debes 700,000 pesos, cada mes se generan 7,000 pesos de intereses y unos 300 pesos de seguros, mas una comisión por gastos de adminstración, que depende de tu sueldo, además de un incremento anual en tu pago por un factor de ajuste que tienen los créditos nuevos.
Si tu pago mensual es menor a 8,000 pesos, tu deuda no está bajando por eso; te sugiero evaluar si te conviene cambiarte a un banco. Si te interesa que te ayudemos con ese análisis por medio de nuestro Broker hipotecario (sin cobrarte un solo centavo), por favor envíanos un correo a libresindeudas@gmail.com.
Hola yo pago mi credito por mi cuenta yo queria saber en tonces si me conbrendia de positar a infonavit semanal mente mas q pagarlo en el mes
Hola Sergio, si te convendría abonar por semana lo que puedas, pues eso iría reduciendo tu deuda y te ahorraría intereses.
Hola buenas tardes, estoy por adquirir un crédito infonavit, y tengo algunas dudas; infonavit me presta $570,000, y las mensualidades me quedaría en $4,168 a 30 años, y con una tasa del 12%, si a este monto le calculas los intereses superan la mensualidad. Quiero saber si el simulador pudiera definirme cual sería el monto de intereses y capital en ese caso en particular. Y si la casa se pagaría en 30 año, o sería más tiempo? por que al multiplicar esa mensualidad por 360 meses, sale $1,500,000, aproximadamente. Este ultimo valor puede aumentar?
El simulador pudiera resolver mis dudas y calcular el monto total en base a esa mensualidad.
si te serviría para lo que necesitas.
Hola Sara, el simulador si te puede ayudar a hacer ese ejercicio y ver en cuanto tiempo terminarías de pagar el crédito.
osea que podrían ser más de 30 años lo que tardaría en pagar el crédito? ya hice la compra del simulador
Me llevaria más de 30 años pagarlo?
Hola SAra, qué datos capturarte en el simulador?
Me falta agregar el saldo insoluto actual? como se cual es?
El Saldo insoluto es lo que le debes al Infonavit a la fecha, si no has pedido el crédito, entonces ahí va lo que te van a prestar.
Qué conviene más un crédito infonavit en pesos o vsm?
Hola Beka, conviene mas un crédito en pesos PERO con un banco y no con el Infonavit, pues tiene una tasa del 12% que es la mas alta del mercado para este tipo de créditos hipotecarios.
No he recibido mi acceso, lo pague por 7 dias,
Hola Jorge, los accesos los generamos manualmente una vez que recibimos un correo del comprador.
Ya generamos la cuenta y te enviamos los datos. Gracias por usar el simulador.
Hola! tengo una duda, di 5 mil pesos para apartar una casa que se entrega en Octubre y el vendedor me dice que es preferible que use mi crédito infonavit. La vivienda cuesta $770 mil pesos Tengo en infonavit 614 mil pesos En cash puedo dar $200 mil pesos Mi duda es, que hago? uso mi infonavit y el efectivo? Me cobran impuesto por pagar en efectivo? cuanto me cobraran? Es mejor esperar a que se me autorice un credito bancario? (no tengo historial crediticio, tengo menos de 1 mes con una tarjeta de crédito estuve en buró hace mucho pero ya aparece en blanco) La vivienda se entregaría hasta Octubre y me dicen que hasta Octubre meterían los papeles… Leer mas »
Hola Miriam, ya dimos respuesta a tu correo.
pague el simulador por 7 días, ya mande mi comprobante
Hola Laura, ya te debe haber llegado un correo con la liga, usuario y contraseña.
Gracias por usar el simulador.
Hola kisiera saber para un préstamo x favor
Buenas tardes Laura, por favor envíanos un correo a libresindeudas@gmail.com
Hola, me puedes explicar que pasa con la aportación patronal , no se ve a pago de capital?
y porque los intereses suben un mes y bajan al siguiente? por ejemplo en el mes 1 del año 2 son de $5,602, después $5060 y después $5596
y por que los cambios de pago de capital, $58, a $601 etc
gracias
Hola Elvira, los intereses se calculan por día y varían dependiendo del número de días que tenga cada mes, por ejemplo en febrero son 28 días, en Enero, Marzo, mayo, julio, agosto, Octubre y diciembre son de 31 días y el resto del 30 días.
Eso hace que lo que se va a capital es la diferencia entre tu pago y los intereses generados en el periodo.
Hola, ya pague por paypal en que tiempo me llega mi contraseña?
Hola Hermilo, normalmente tardamos menos de 1 hora después de recibir el correo avisando el pago, esto de lunes a viernes, sábado y domingo puede tardar un poco mas.
Veo que en tu caso se envió la cuenta en poco menos de 30 minutos después de recibir tu correo.
Gracias por usar el simulador.
como le puedo hacer para crear una cuenta y poder ingresar al simulador ya que no me permite con los datos que ingreso
Hola Javier, lo primero es depositar o transferir el monto del plan que quieres, se puede hacer en Oxxo, PayPal o transferencia bancaria. Luego nos envías un correo con los datos y al recibir tu correo creamos la cuenta, mandando la liga de acceso, usuario y contraseña al mismo correo del cual recibimos la información.
Saludos
hola, hice mi pago por paypal, y mande el correo, que es lo que sigue ?tengo que esperar a que me llegue un correo para poder entrar o en que consiste ?
Hola Indoberto, es correcto, la información de acceso te llegará a tu correo.
Gracias por usar el simulador.
Una pregunta si hago uso se mi crédito Infonavit ahorita en 2019, cada año va a aumentar la deuda, me refiero a, en que modalidad me lo cobran en VSM, UMA o pesos?
Espero si pronta respuesta, gracias
Hola Diego, los nuevos créditos Infonavit son en pesos y se supone que no suben, pero si tienen una tasa del 12% que es de las mas altas del mercado. Por lo que si tienes buen historial en Buró de Crédito, te sugiero que mejor busques un crédito con un banco con apoyo Infonavit o un crédito Cofinavit, pues tienen mejores tasas de interés
Me podrían decir a cuanto tiempo quedo mi credito al principio me dijeron q era a 20 y q pagaría 340$ y ya al entrega de la hoja de retención me digeron q fue a 13 años q por eso había subido a 441$hoy no se a cuanto tiempo quedo yo vivo en villa fontana diamante zapopan jalisco
Hola Miguel. Libre sin Deudas no pertenece al Infonavit, somos un blog que nos dedicamos a informar y a asesorar en la medida de nuestras posibilidades a nuestros lectores. En tu caso, lamento decirte que tu crédito no está ni a 13 ni a 20 años, ya que TODOS los créditos que otorga el Infonavit están definidos por contrato a 30 años. Sin embargo, es gracias a las aportaciones patronales que se puede reducir el tiempo que tardarás en pagar. En este mismo artículo puedes encontrar las instrucciones para adquirir el simulador de Infonavit, en el cual, si introduces los datos de tu crédito, podrás hacer un estimado de cuánto tiempo vas a tardar en liquidarlo con lo que pagas… Leer mas »