Presentamos el Simulador Infonavit
Te presentamos el Simulador Infonavit en linea, con el que podrás conocer el comportamiento de tu crédito Infonavit en Pesos o en VSM, para que si apenas vas a tramitar tu préstamo puedas determinar qué tipo de crédito te conviene más, y si ya tienen un crédito Infonavit puedas saber cuánto tiempo te falta para terminarlo de pagar.
Da Clic en las preguntas para ver la Información
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El simulador Infonavit trabaja 24 horas al día, 7 días a la semana, los 365 días del año.
Además te genera una tabla de simulación de forma INMEDIATA, misma que puedes imprimir para analizar detalladamente el comportamiento de tu crédito mes a mes.
El simulador Infonavit responderá las principales dudas del trabajador que quiere adquirir un crédito, pero también responde las preguntas que se hacen los que ya tienen un crédito Infonavit y no sabe por qué ahora deben más de lo que pidieron prestado o por qué ahora pagan más que al inicio y en especial cuánto tiempo les falta para terminar de pagar su crédito Infonavit.
En general resolverán dudas como:
“¿Me conviene más un crédito en pesos o uno en VSM?“
“qué pasa si el primer año abono 12,000 pesos y los demás no doy nada“,
“¿y si abono 12,000 todos los años?“,
” ¿y si ahora doy 24,000?
“¿Conviene depositar en noviembre como indican en los artículos de Libre sin Deudas o puede ser en cualquier mes?”
¿Y si en lugar de dar 12,000 al año, solo abono 1,000 al mes“,
”¿Es mejor dar 1,000 pesos mensuales o 12,000 al año?“,
“qué pasa si doy 50,000 a fin de año?“,
“Me dijeron que solo conviene dar abonos a capital los primeros 5 años, ya que después de ese tiempo ya no sirve de nada abonar a capital, ¿es verdad eso?”
“¿Por qué mi crédito en lugar de bajar, está subiendo?”
“Cuánto terminaré pagando por mi crédito Infonavit?
si aboné a capital, ¿Por qué una parte se fué a intereses?Todas estas dudas y cualquier otra relacionada las podrán resolver con el Simulador Infonavit con solo cambiar las variables.
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Al entrar al Simulador de Créditos Infonavit, podrás conocer en comportamiento de tu crédito Infonavit nuevo o “viejo” según el tipo de crédito y analizar entre las 7 opciones que existen:
- Crédito en Pesos “Viejo” (obtenido antes de Enero 2015).
- Crédito en VSM.
- Crédito Infonavit 2015 (en pesos, obtenido después de Febrero 2015 pero antes de Dic 2015).
- Crédito Infonavit Total 2015 (en pesos, obtenido después de Febrero 2015 pero antes de Dic 2015)
- Crédito Infonavit Dic. 2015 (en pesos, obtenido después de Diciembre 2015 y antes de Enero 2018).
- Simulador 2018 en Pesos (Considera las condiciones definidas por el Infonavit para los créditos obtenidos a partir del 2018) NUEVO!!!
- Segundo Crédito Infonavit (Se utiliza el simulador en Pesos “Viejo” capturando 1 peso en el valor de la casa).
A continuación colocas los datos necesarios para la simulación y clic en el botón de “Simular“.
El cálculo demora entre 1 y 20 segundos (depende de la complejidad del cálculo), generando un reporte como este:
Al final te dará las cantidades TOTALES que pagarías por cada concepto.
Si quieres considerar algunas aportaciones adicionales a capital, sólo tienes que registrarlas en el mes o los meses que quieras, y el sistema volverá a hacer la simulación al dar click en el botón verde de “Recalcular“; puedes hacer todas las pruebas y cálculos que quieras, hasta que tengas claro lo que más te conviene.
De esta misma forma puedes hacer todas las simulaciones de tu crédito Infonavit que necesites, variando las condiciones: primero en PESOS, luego en VSM, sin abonos a capital, con abonos a capital anuales, con abonos mensuales, bimestrales, semestrales, cada dos años o solo los primeros 5 años.
En fin, todas las posibilidades que se te ocurran, para ahorrarte mucho dinero de intereses.
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a) Mensualidad Actual de tu crédito Infonavit expresada en pesos (lo que te descuenta tu patrón cada mes).
b) Tasa de Interés que te asignó el Infonavit,
c) Aportación Patronal bimestral (si no la conoces, basta con capturar tu sueldo mensual en pesos, ya que el sistema te permite usar cualquiera de los dos datos),
d) Saldo actual de tu crédito expresado en pesos (Cuánto le debes al Infonavit en este momento).
e) Si el crédito Infonavit es del tipo en “PESOS” obtenidos antes de Febrero 2015, además necesitarías saber el precio de compra de la casa o el valor comercial.
f) Haber comprado un acceso al simulador y contar con un usuario/contraseña (proporcionado al confirmar la compra).
Paypal
Ya se puede pagar por Paypal. Sólo tienes que elegir el botón de ‘Pagar Ahora’ debajo de la opción deseada.Opciones de pago (Da cick para desplegar la Información)
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En la caja pides un depósito a una de éstas dos cuentas:
a) 5177 1264 9277 4293 de Banamex ó
b) No. Cta. 7010 2567 828 Banamex
(Tarjeta 5204 1650 4640 3790)(El OXXO cobra
9 pesos10 pesos adicionales por el depósito).
Todos los Días de 8:00 am a 8:00 pm.
(incluyendo Sábados y Domingos) -
Puedes hacer una transferencia a cualquiera de estas 2 cuentas:
1) la CLABE 002073664927742935 de Banamex.
2) la CLABE 002320701025678287 de Banamex.
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Ahora ya se puede pagar con Paypal. Sólo se tiene que elegir alguna de las siguientes opciones:
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Una vez realizado el depósito o transferencia, solo debes enviar un mail a:
info@libresindeudas.com
Indicando:
a) Cantidad pagada
b) Fecha y hora de pago
c) No. de Autorización (Indicada en el ticket)
d) Imagen del comprobante (éste dato no es indispensable pero nos permite darte acceso más rápido)Una vez recibido tu correo, corroboraremos el depósito y te enviaremos un email indicándote el link de acceso al simulador, tu usuario y contraseña para entrar.
Todas las opciones del Simulador Infonavit ofrecen el uso ILIMITADO para que puedas hacer las simulaciones que quieras dentro del periodo indicado.
Al registrar usuario y contraseña, permite definir si quieres una simulación en pesos o en VSM, para después registrar los datos requeridos según el tipo de crédito; como primer resultado presenta una simulación sin abonos adicionales capital, pero de inmediato te permite agregar los abonos a capital que tu quieras en los meses que consideres, para así generar una nueva simulación.
Simular tu crédito con distintas condiciones, te ayudará a darte cuenta del impacto que podría tener hacer adelantos a capital, tanto en la reducción del plazo como en el monto total que terminarías pagando por tu crédito.
Si se vence tu periodo de uso y quieres hacer nuevas simulaciones, puedes volver a contratarlo las veces que quieras.
El tiempo de vigencia empieza a contar a partir de tu primer acceso, es decir que si pagas un lunes para accesar al simulador por 7 días, pero entras por primera vez hasta el sábado, el tiempo empezaría a contar desde el sábado y no el lunes que se dio de alta la cuenta.
Con este simulador entenderás mejor el comportamiento de los créditos Infonavit, además te enviaremos algunos correos con información interesante sobre tu crédito Infonavit y la posibilidad de mejorar sus condiciones cambiándolo a un banco, para que puedas tomar una decisión más informada en la compra más importante de tu vida:
El patrimonio de tu familia.
Tu casa ! ! !
Acceso al portal del Simulador:
Cualquier duda, comentario, sugerencia o queja que tengan, por favor no duden en externarla en este mismo apartado.
A nombre de quien se realiza la transferencia para el simulador?
Buen día Israel, por favor envíanos un correo a info@libresindeudas.com y ahí te darán la información que necesites.
acabo de hacer el pago para que me faciliten el simulador gracias
Buen día Lidia, me indica que ya te enviaron el correo con los datos de acceso; cualquier duda estamos al pendiente.
Muchas Gracias por sus respuestas, la verdad que siguen generándose dudas, ya que el simulador toma el saldo insoluto como si fuera crédito nuevo? osea yo tengo 9 años ya pagando el crédito y me arroja muchos años a pagar o acaso debo de ver a partir del año 9 en adelante y es lo que me faltaría?
Hola Pekis, el saldo que debes capturar es lo que debes a la fecha y el simulador hace el cálculo para indicarte cuánto tiempo te falta para terminar de pagar desde este mes en adelante.
Es muy probable que el plazo tan largo, se deba a que como no tienes aportación patronal, con lo que abonas al mes apenas cubres intereses y seguros y muy poco se va a capital, y solo por que cada año se incrementa el pago (lo indica el simulador) se empieza a reducir el plazo.
Si quieres terminar de pagar en menos tiempo, es importante que tu abono mensual sea mayor al actual.
y otra duda , porque en el simulador me aparece aportación patronal en un mes una cantidad y en el otro mes en ceros, yo pago por mi cuenta
Hola Pekis, porque las aportaciones patronales son bimestrales.
Si tu pagas por tu cuenta y no cotizas ante Infonavit, entonces debes capturar “sueldo mensual” = 1 peso para que el simulador NO considere aportación patronal al simular tu crédito.
ya que le pongo una cantidad que yo pago y me aparece este mensaje “La mensualidad es mayor a lo normal, te sugerimos validarla: si llevas varios años pagando tu créditos, puede estar correcta”.
Ese es solo un mensaje informativo, pero si te permite hacer la simulación, en cuanto le das click en el botón “Generar Simulación”.
YA TENGO MIS ACCESOS. GRACIAS, TENGO UNA DUDA, YO PAGO POR MI CUENTA , QUE CANTIDAD SE PONE EN CANTIDAD MENSUAL,
Eliges “sueldo mensual” y capturar 1 peso para que el simulador no considere aportación patronal.
Buen día
Les encargo el acceso,,ya les mandé la info
Hola Omar, ya quedó el acceso. Gracias por usar el simulador.
Saludos
BUENAS NOCHES TU SIMULADOR SE VE MUY BUENO , QUIERO ADQUIRILO PERO MI DUDA ES Y MUY IMPORTANTE. EN TU VIDEO TUTORIAL MENCIONAN PAGOS MENSUALES Y SE SUPONE QUE LOS PAOS A INFONAVIT POR PARTE DE LA EMPRESA SON CADA OS MESES JUNTO CON LA APORTACION PATRONAL, ESO TENDRIA EFECTO EN LA REALIDAD DEL RESULTADO POR INTERESES?
Hola Noe, el simulador en pesos considera los abonos de forma mensual porque es la forma en que se hace el cálculo en el Infonavit, aunque como bien dices la realidad es que el dinero lo recibe el Infonavit cada 2 meses.
NO afecta el resultado final, pues es bastante aproximado al comportamiento real de un crédito con el Instituto en cada una de sus modalidades (pesos, VSM, pesos nuevos, pesos viejo, etc)
HOLA YA OBTUVE SU SIMULADOR, MUY BUENO!! UNA PREGUNTA TENEMOS CREDITO INFONAVIT EN VSM,HICIMOS CALCULOS Y NOS CONVIENE DAR APORTACIONES VOLUNTARIAS…MI PREGUNTA ES: EN QUE MES CONVIENE DAR EL ABONO EN DICIEMBRE O ES INDIFERENTE CUALQUIER MES?
Lo que más te conviene abonar lo vayas teniendo cada mes, en lugar de esperarte a juntar una cantidad grande para poder abonarla.
ya envie el correo del pago para el simulador cuanto tiempo tardan en darme los accesos?
Hola Erika, tratamos de mandar el correo con la información de acceso en menos de 90 min entre semana y horario de oficina. Fuera de esas horas puede variar por las actividades personales que tengamos.
Ya debes tener un correo con tu usuario, contraseña y la dirección de acceso.
Saludos
buena tarde para darlo de alta y hacer spei me pide nombre de beneficiario
Buen día Laura, por favor envía un correo a libresindeudas@gmail.com y con gusto te indicarán lo que se necesite.
Saludos
Hola, si ya tengo credito desde el 2011 en VSM, puedo hacer la simulación para ver si me conviene aportar al credito y en que fechas es mejor?
Hola Héc, si te sirve para analizar cómo se comportaría tu crédito sin abonos y cómo mejoraría con cada abono qué des.
Muchas gracias, listo ya hice la compra, slds!
Buenas noches ya realice el pago y envié el comprobante al correo electrónico que mencionan, quedo a la espera de la clave de acceso
Hola Consuelo, ya debes haber recibido el correo con tu usuario y contraseña.
Gracias por usar el simulador.
Me confirmas el pago, te acabo de enviar el recibo de PayPal.
Hola Ricardo, te confirmo el pago, ya debes tener un correo con tu usuario y contraseña.
Gracias por usar el simulador.
Hola buenos dias¡ Aún no tengo un crédito infonavit, este simulador me sirve para saber los montos que pagaría entre las opciones de infonavit, cofinavit, etc?, gracias
Hola Antonio, lo que puedes hacer es precalificarte (ver “Precalifícate“), y sabiendo cuánto te presta el Infonavit, cuánto pagarías cada mes, más los otros dos datos que ya conoces, como son tu sueldo y la tasa de interés (12%), si puedes utilizar el simulador para ver cuánto pagarías en cada opción de crédito.
Buenas Tardes, acabo de hacer un pago por medio de Pay-Pal, quedo en espera de link.
Sls!
Hola Angel, ya te dimos de alta, la información de acceso te debe llegar por email.
Gracias por usar el simulador.
Oye disculpa, ya realice el deposito por SPEI, me puedes confirmar, por favor.
Hola Osk, ya dimos de alta el acceso y ya debes haber recibido un correo con la información de acceso. Tu correo con la confirmación del SPEI nos había llegado a la carpeta de ‘correo no deseado’.
Saludos
Hola Osk, me indican que te enviaron un correo con los datos de acceso (link, usuario y contraseña).
Saludos.
Hola Antonio. Aún no saco mi crédito, pero la casa que quiero adquirir vale 400000, tengo 200000 en subcuenta, y mi sueldo mensual es de 17000 pesos. Tengo buen historial crediticio. Y mi único interés por infonavit es hacer uso del dinero de la subcuenta., de otra manera por todos los comentarios negativos que he leído,no tramitaria crédito con infonavit. Tengo dos ideas. : una es sacar crédito infonavit e inmediatamente después transferirlo a un banco. Otra es sacar crédito infonavit y ya que solo me prestarán 200000 porque lo demás es mio (hablo de la subcuenta ) entonces pedir un préstamo al banco y liquidar mi deuda infonavit. Puedes decirme si es posible hacer algo de esto. Y que… Leer mas »
Hola You, ambas ideas son la misma: obtener tu crédito Infonavit para disponer del saldo de tu subcuetna y luego tramitar un crédito bancario para cambiar tu hipoteca al banco con mejores condiciones.
Si es algo que yo haría, solo considera el costo de los gastos notariales del ambos créditos, para que los contemples en el proceso.
bueno yo tengo una pregunta muy similar, pero la duda sigue siendo, el infonavit tomara los 200 mil de la subcuenta completos, o solo tomara lo que le plazca y terminare pagando yo la mayor parte del credito. por que si me van a decir que son 100 mil de los gastos de otorgamiento de credito y que terminaran poniendo 50 mil de mi subcuenta entonces pues no sirve de nada.
El Infonavit tomará lo que tengas en tu subcuenta de vivienda y de ahí pagará primero los gastos de titulación, los gastos notariales e impuestos sobre transmisión patrimonial y el resto se toma como enganche de tu crédito.
Hola! Acabo de comprar el simulador, tengo una duda, mi patrón realiza los pagos el 17 de cada bimestre, el plan es abonar a capital constamente en mi crédito, pero tengo la duda de que día hacerlo, ya que estuve leyendo que se van a intereses etc, tengo la posibilidad de hacer aportaciones mensuales, pero me comentaron que mejor abonará después del patrón, que me recomiendan? Gracias !
Hola Anacaren, en un momento más te enviarán el acceso al simulador a tu correo.
Lo mejor es hacer aportaciones patronales cada mes, pues así reducirás el monto deudor, los intereses y el plazo de tu crédito. POr favor lee “Realmente se va a capital lo que abono en mi crédito Infonavit” donde explicamos con detalle la forma en que se aplica cada abono que realizas.
Saludos.
Hola,
Tengo una duda, hace ya varios años que no he cotizado en el seguro social y por tant en las aportacioneas al Infonavit, pero tengo acumulado digamos 300,000 pesos. Mi pregunta es, puedo hacer uso de este monto para el enganche de mi casa y el resto lo pagao con un credito bancario?
Si es afirmativo, cuales son los tramites que deo hacer para obtener el monto acumulado o es el agente de bienes raices quien se encargara de hacerlo?
Cuanto tiempo se lleva este proceso (cobro de monto acumulado en el infonavit)?
Hola Gustavo, para hacer uso del saldo que tienes en la subcuenta de Infonavit es necesario que pidas un crédito Infonavit o un Cofinavit. Si pides un crédito Bancario solo te permiten solicitar tu Apoyo Infonavit, donde el saldo de subcuenta queda como un fondo de desempleo que en caso de quedarte sin trabajo, serviría para ir cubriendo las mensualidades que se vayan venciendo en tu crédito bancario, y las aportaciones patronales se abonan a tu crédito bancario, reduciendo el saldo deudor y el plazo de tu crédito.