Presentamos el Simulador Infonavit
Te presentamos el Simulador Infonavit en linea, con el que podrás conocer el comportamiento de tu crédito Infonavit en Pesos o en VSM, para que si apenas vas a tramitar tu préstamo puedas determinar qué tipo de crédito te conviene más, y si ya tienen un crédito Infonavit puedas saber cuánto tiempo te falta para terminarlo de pagar.
Da Clic en las preguntas para ver la Información
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El simulador Infonavit trabaja 24 horas al día, 7 días a la semana, los 365 días del año.
Además te genera una tabla de simulación de forma INMEDIATA, misma que puedes imprimir para analizar detalladamente el comportamiento de tu crédito mes a mes.
El simulador Infonavit responderá las principales dudas del trabajador que quiere adquirir un crédito, pero también responde las preguntas que se hacen los que ya tienen un crédito Infonavit y no sabe por qué ahora deben más de lo que pidieron prestado o por qué ahora pagan más que al inicio y en especial cuánto tiempo les falta para terminar de pagar su crédito Infonavit.
En general resolverán dudas como:
“¿Me conviene más un crédito en pesos o uno en VSM?“
“qué pasa si el primer año abono 12,000 pesos y los demás no doy nada“,
“¿y si abono 12,000 todos los años?“,
” ¿y si ahora doy 24,000?
“¿Conviene depositar en noviembre como indican en los artículos de Libre sin Deudas o puede ser en cualquier mes?”
¿Y si en lugar de dar 12,000 al año, solo abono 1,000 al mes“,
”¿Es mejor dar 1,000 pesos mensuales o 12,000 al año?“,
“qué pasa si doy 50,000 a fin de año?“,
“Me dijeron que solo conviene dar abonos a capital los primeros 5 años, ya que después de ese tiempo ya no sirve de nada abonar a capital, ¿es verdad eso?”
“¿Por qué mi crédito en lugar de bajar, está subiendo?”
“Cuánto terminaré pagando por mi crédito Infonavit?
si aboné a capital, ¿Por qué una parte se fué a intereses?Todas estas dudas y cualquier otra relacionada las podrán resolver con el Simulador Infonavit con solo cambiar las variables.
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Al entrar al Simulador de Créditos Infonavit, podrás conocer en comportamiento de tu crédito Infonavit nuevo o “viejo” según el tipo de crédito y analizar entre las 6 opciones que existen:
- Crédito en Pesos “Viejo” (obtenido antes de Enero 2015).
- Crédito en VSM.
- Crédito Infonavit 2015 (en pesos, obtenido después de Febrero 2015 pero antes de Dic 2015).
- Crédito Infonavit Total 2015 (en pesos, obtenido después de Febrero 2015 pero antes de Dic 2015)
- Crédito Infonavit Dic. 2015 (en pesos, obtenido después de Diciembre 2015).
- Segundo Crédito Infonavit (Se utiliza el simulador en Pesos capturando 1 peso en el valor de la casa).
A continuación colocas los datos necesarios para la simulación y clic en el botón de “Simular“.
El cálculo demora entre 1 y 20 segundos (depende de la complejidad del cálculo), generando un reporte como este:
Al final te dará las cantidades TOTALES que pagarías por cada concepto.
Si quieres considerar algunas aportaciones adicionales a capital, sólo tienes que registrarlas en el mes o los meses que quieras, y el sistema volverá a hacer la simulación al dar click en el botón verde de “Recalcular“; puedes hacer todas las pruebas y cálculos que quieras, hasta que tengas claro lo que más te conviene.
De esta misma forma puedes hacer todas las simulaciones de tu crédito Infonavit que necesites, variando las condiciones: primero en PESOS, luego en VSM, sin abonos a capital, con abonos a capital anuales, con abonos mensuales, bimestrales, semestrales, cada dos años o solo los primeros 5 años.
En fin, todas las posibilidades que se te ocurran, para ahorrarte mucho dinero de intereses.
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a) Mensualidad Actual de tu crédito Infonavit expresada en pesos (lo que te descuenta tu patrón cada mes).
b) Tasa de Interés que te asignó el Infonavit,
c) Aportación Patronal bimestral (si no la conoces, basta con capturar tu sueldo mensual en pesos, ya que el sistema te permite usar cualquiera de los dos datos),
d) Saldo actual de tu crédito expresado en pesos (Cuánto le debes al Infonavit en este momento).
e) Si el crédito Infonavit es del tipo en “PESOS” obtenidos antes de Febrero 2015, además necesitarías saber el precio de compra de la casa o el valor comercial.
f) Haber comprado un acceso al simulador y contar con un usuario/contraseña (proporcionado al confirmar la compra).
Paypal
Ya se puede pagar por Paypal. Sólo tienes que elegir el botón de ‘Pagar Ahora’ debajo de la opción deseada.Opciones de pago (Da cick para desplegar la Información)
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En la caja pides un depósito a una de éstas dos cuentas:
a) 5177 1264 9277 4293 de Banamex ó
b) No. Cta. 7010 2567 828 Banamex
(Tarjeta 5204 1650 4640 3790)(El OXXO cobra 9 pesos adicionales por el depósito).
Todos los Días de 8:00 am a 8:00 pm.
(incluyendo Sábados y Domingos) -
Puedes hacer una transferencia a cualquiera de estas 2 cuentas:
1) la CLABE 002073664927742935 de Banamex.
2) la CLABE 002320701025678287 de Banamex.
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Ahora ya se puede pagar con Paypal. Sólo se tiene que elegir alguna de las siguientes opciones:
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Una vez realizado el depósito o transferencia, solo debes enviar un mail a:
info@libresindeudas.com
Indicando:
a) Cantidad pagada
b) Fecha y hora de pago
c) No. de Autorización (Indicada en el ticket)
d) Imagen del comprobante (éste dato no es indispensable pero nos permite darte acceso más rápido)Una vez recibido tu correo, corroboraremos el depósito y te enviaremos un email indicándote el link de acceso al simulador, tu usuario y contraseña para entrar.
Todas las opciones del Simulador Infonavit ofrecen el uso ILIMITADO para que puedas hacer las simulaciones que quieras dentro del periodo indicado.
Al registrar usuario y contraseña, permite definir si quieres una simulación en pesos o en VSM, para después registrar los datos requeridos según el tipo de crédito; como primer resultado presenta una simulación sin abonos adicionales capital, pero de inmediato te permite agregar los abonos a capital que tu quieras en los meses que consideres, para así generar una nueva simulación.
Simular tu crédito con distintas condiciones, te ayudará a darte cuenta del impacto que podría tener hacer adelantos a capital, tanto en la reducción del plazo como en el monto total que terminarías pagando por tu crédito.
Si se vence tu periodo de uso y quieres hacer nuevas simulaciones, puedes volver a contratarlo las veces que quieras.
El tiempo de vigencia empieza a contar a partir de tu primer acceso, es decir que si pagas un lunes para accesar al simulador por 7 días, pero entras por primera vez hasta el sábado, el tiempo empezaría a contar desde el sábado y no el lunes que se dio de alta la cuenta.
Con este simulador entenderás mejor el comportamiento de los créditos Infonavit, además te enviaremos algunos correos con información interesante sobre tu crédito Infonavit y la posibilidad de mejorar sus condiciones cambiándolo a un banco, para que puedas tomar una decisión más informada en la compra más importante de tu vida:
El patrimonio de tu familia.
Tu casa ! ! !
Acceso al portal del Simulador:
Cualquier duda, comentario, sugerencia o queja que tengan, por favor no duden en externarla en este mismo apartado.
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1245 Comentarios en "SIMULADOR Infonavit en linea para crédito en Pesos y VSM"
Hola buen día.
Estoy viendo la posibilidad de trabajar por Honorarios, me imagino que tengo que tendría que pagar lo que dice el formato de retención de impuestos mas el 5% que aportaba mi patrón, es correcto? El simulador me puede servir para ver como se estarían comportando los intereses si doy mas de ese pago ?
Saludos
el sueldo mensual del simulador es antes o después de impuestos? Qué es el saldo insoluto actual y donde puedo checarlo?
Hola Perla, si no sabes tu aportación patronal, entonces captura tu sueldo mensual, antes de descontar impuestos.
Saldo insoluto, es lo que le debes al Infonavit en este momento; eso lo puedes ver en tu estado de cuenta.
Una pregunta con que crédito es mas probable que te embarguen la casa con el infonavit o con cofinavit.
Hola Perla, para embargarte la casa necesitan demandarte y ganarte en un juicio, y para eso necesitas dejar de pagar el crédito por varios meses.
La diferencia entre un crédito Infonavit y un Cofinavit, es el primero es solo con el Instituto y en el segundo, la casa tendría que ser rematada para cubrir tanto la deuda con el banco como con el Infonavit.
Saludos
Muy amable, en promedio cuantos meses sin pagar da infonavit?. Y en promedio cuanto las instituciones bancarias?
Eso depende entéramente del Infonavit y el banco, pues hay personas que lo demandaron a los 2 años, pero por otro lado hay llevan más de 5 años y no los han demandado.
Hola
Voy a sacar un prestamo por 667 000, mis mensualidades quedarian en 6500 aprox, este es mi segundo credito. Y segun me informan en infonavit es en pesos, pero quisiera saber si subiria mi deuda al principio de año
Hola Angélica, es correcto, el segundo crédito Infonavit es en pesos con tasa el 10.8%, así que no sube ni la mensualidad, ni el saldo cada inicio de año
Saludos.
hola..no puedo entrar al simulador. al momento de poner mi correo y contraseña me dice que esta incorrecta y pues ya lo he verificado varias veces pero no puedo..que necesito hacer??? ayuda por favor. gracias.!
Hola Isabel, para poder accesar al simulador, necesitas definir durante cuánto tiempo quieres usar el simulador, pagar lo que corresponde y enviarnos un correo a info@libresindeudas.com, para que te enviemos tu usuario y contraseña de uso del simulador.
Hola qué tal, mi pregunta es si el simulador se puede usar desde un smartphone
Hola Roberto, si se puede usar en un smartphone, pero no está 100% optimizado para celulares.
Digamos que trabaja correctamente en cuanto a los cálculos, sin embargo hay que mover la pantalla a la derecha para ver las columnas faltantes.
Se ve mejor en una computadora.
Saludos
Buenas tardes, hice mi pago desde el 4 de Julio y mande el comprobante de pago. y aun no recibo el acceso. Me urge acceder, si no ya no me va a ser de utilidad, favor de enviar acceso el día de hoy
Hola Yamil,
el mismo 4 de julio se envió el correo con tu usuario y contraseña. Hace unos minutos se mandó otra vez el correo con captura de pantalla del correo enviado el 4 de julio y la información correspondiente desde nuestra cuenta de correo en libresindeudas y en gmail.
Favor de confirmar si te llegan los 2 correos o sólo el de gmail. Este es el primer caso que tenemos reportado de alguien que no le llega nuestro correo desde la cuenta info en libresindeudas.
¿Podrías ayudarnos revisando si llegó a la carpeta de ‘correo no deseado’ o spam?
Saludos
yo hago mis pagos directos ya que no estoy trabajando
puede servirme el simulador para ver en cuanto tiempo pagare mi casa?
Hola Roberto.
Si te puede servir, solamente en el apartado donde pide la aportación patronal se pondría en ceros.
Saludos…
Hola, me gustaría saber si hay un limite para dar aportaciones a capital, por ejemplo si en un año quiero pagar el 50% del saldo que debo, mi crédito es del 2013
Hola Guadalupe, no hay una limitación en monto para abonar a capital; de hecho si en un mes quieres abonar el 50% de tu deuda y el siguiente el otro 50%, no tienes problema. O si quieres abonar 25% en 4 meses, no tienes problema.
Hola, quiero un segundo credito de infonavit por 800,000 el valor de la casa es de 1, 669, 605, tengo en la subcuenta 153, 598.45 y la diferencia la pienso pagar de contado, de cuanto me quedaria la mensualidad. Mi sueldo diario es de 1665
Hola Claudia, lo mejor sería que te precalificaras (ver “Precalificación Infonavit“)y así tendrás un dato más exacto, pero como referencia, considera un pago mensual de unos 8,500 pesos mensuales, por un crédito de 800,000 pesos.
Hola me interesa contratar el simulador ,pero veo que la informacion que maneja es del 2015 y me comentaron que hay nuevas reglas de porcentajes , apenas voy a solicitar mi credito a mitad de julio de 2017 , esta actualizado el sistema para tal efecto ?
Hola Vianey, las nuevas “reglas” son que ahora todos los crédito son en pesos, con tasa del 12%. ¿te refieres a alguna otra?
no , es solo lo que me menciono el asesor pero desconozco por completo si hay alguna otra se refería ,gracias por su apoyo , en estos dias realizo mi pago ver mi simulacion del credito .
HOLA
Soy Andrea y quiero saber como puedo cambiar mi crédito infonavit de veces salarios mínimos a pesos y que significa tener en el portal 164.58 y cuando compre decía 186.5219 y mi estado de cuenta dice 48 pagos de 360 no comprendo bien. me puedes ayudar
Hola Andrea, algunas dudas:
a) cuánto les debes al Infonavit a la fecha en pesos
b) qué tasa de interés tiene tu crédito
c) cuánto te descuentan al mes de tu sueldo
b) cuál es tu sueldo mensual en pesos
e) tienes buen historia en buró de crédito?
Saludos
Buena tarde, quiero tramitar mi crédito Infonavit pero el próximo comenzaré a trabajar por mi cuenta por lo que ya no voy a tener aportaciones patronales. Con esta herramienta (ya compre el acceso por 7 días) ¿puedo quitar las aportaciones para calcular el monto exacto que tendré que pagar? Tengo entendido que los intereses también varían ¿Puedo realizar este calculo es esta herramienta?
Hola Demetrio, si no tienes aportación patronal, eliges la opción “Sueldo” en lugar de aportación patronal y ahí capturas 1 pesos, de esta forma tu aportación será cero.
El interés no varía, pues todos los nuevos créditos son en pesos con tasa del 12% FIJOS.
buenas tardes, el simulador puede calcular creditos totales con cuota fija? para poder simular aportaciones, ahora que conviene mas aportaciones mensuales o anuales?
Hola Xavier, si te sirve el simulador para ese tipo de créditos.
Conviene más dar aportaciones mensuales, pues eso ayuda que cada mes se reduzca la deuda y por lo tanto genera un ahorro de intereses cada mes.
al hacer aportaciones solo redusco el plazo o tambien las retenciones mensuales
Hola Xavier, las aportaciones a capital reducen el plazo del crédito, pero te van a seguir descontando lo mismo, a menos que te conviniera cambiar tu crédito Infonavit a un banco y así re-estructurarlo para reducir el pago mensual.
gracias, por ultimo, si mis aportaciones mensuales son de 2600 es bueno, me refiero no es poco como para que impacte de una manera positiva?, y otra pregunta, infonavid detecta automaticamente mis aportaciones voluntarias a mi credito, o cada deposito debe de ser reportado a infonavit?
Buen día Xavier, todas las aportaciones patronales ayudan a reducir el plazo del crédito, si tu aportación bimestral es de 2,600 pesos, eso hará bajar tu saldo deudor, tus intereses generados y tu plazo.
Si tu crédito es Infonavit, el instituto recibe las aportaciones patronales cada 2 meses; si fuera un crédito bancario necesitarías adherirlo al apoyo Infonavit para que se abonen esas aportaciones al crédito bancario.
Las aportaciones personales al Infonavit se deben hacer directo a la cuenta de infonavit o se lo informo a mi patron para que me lo retenga tambien?, ahora pretendo hacer 2600 al mes
Si vas a dar aportaciones adicionales a capital, las debes realizar en el banco directamente, si te refieres a las aportaciones patronales, esas las envía el patrón directamente al Infonavit.
Tengo 452,000 de infonavit y la casa vale 690 cuanto seria la mensualidad
HOLA IRIS, cuando dices que tienes 452,000 pesos, te refieres a que es lo que tienes en tu subcuenta y te prestarán la diferencia para llegar a los 690,000 pesos, o ¿cuánto es lo que te prestaría el Infonavit sin considerar lo que tienes en tu subcuenta?
Si en infonavit tengo 452 mil pesos la casa vale 690 el simulador lo quiero para ver si me prestan la diferencia para la casa
Hola Iris, pero esos 452,000 te los prestaría el Infonavit o es lo que tienes en tu subcuenta de vivienda?
hola, voy a sacar mi crédito por $700,000.00 y tengo 253 mil en mi sub cuenta, solo me prestarían 500 mil, y sobre eso cuanto seria mi mensualidad. estoy precalifcado por $1,083,000.00. Mi salario es $27mil
Hola Óscar, efectivamente estás en el límite, cuando se quitó esa penalización, así que depende de lo que digan las escrituras y el anexo que firmaste ante notario, por eso te pido que revises lo que dicen ahí y así podrás saber si hay no no penalización.
Hola! estoy por tramitar el crédito de Infonavit total, según lo que menciona la página dice que tengo un Monto de Crédito a Otorgar con ellos por $1,604,132.30 qué tan cierto es que realmente me den este monto de crédito? Descuentos de $15,542. Saludos y gracias por su respuesta 🙂
Hola Janis, los créditos Infonavit son en pesos y tienen tasa del 12%, lo que significa que si te prestaran 1,600,000 pesos, se generarían 16,000 pesos solo de intereses cada mes, más unos 500 pesos de seguros.
Eso implica que si pagas menos de 16,500 cada mes, en lugar de reducir tu deuda se va a incrementar.
TE conviene vas pensar en un esquema de crédito bancario o un Cofinavit. Para que de esta forma (en el cofinavit) puedas usar el saldo que tienes en tu subcuenta de vivienda como parte del enganche.
Saludos
Hola Janis, ¿por qué concepto te quitarían ese 8%?