Cambiar tu casa Infonavit por otra mejor ubicada

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Gracias a algunos comentarios de varios  de nuestros lectores, donde nos preguntaban sobre la posibilidad de cambiar tu casa Infonavit por otra mejor ubicada, ya sea porque tuviste que cambiar de ciudad de residencia o porque está en una mejor colonia o simplemente porque está en un lugar más cerca de su trabajo.
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Normalmente les respondemos que la mejor opción e vender la casa y liquidar el saldo que tengan con Infonavit para entonces pedir el segundo crédito para comprar la que ellos quieran.
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Sin embargo, nos pusimos a investigar y encontramos que si hay forma de Cambiar tu casa Infonavit por otra mejor ubicada, utilizando un esquema del Instituto que llaman “Programa La Casa Infonavit“, donde se supone que buscan permitir el esquema donde se puedan intercambiar las casa de un acreditado con la de otro para obtener un beneficio para ambos.

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El mismo Infonavit lo describe como “un nuevo programa que tiene como finalidad promover la movilidad hipotecaria entre los acreditados del Instituto”.

Cambiar tu casa Infonavit por otra mejor ubicadaSe supone que con este programa  el trabajador que ya tiene un crédito vigente con el Infonavit, puede buscar una vivienda para intercambiarla por otra de igual, mayor o menor valor que se ajuste a sus necesidades actuales, tanto de ubicación como de características.

Según lo que indican en el mismo portal del Instituto, con este cambio NO se modifican las condiciones del crédito vigente de tu crédito, es decir que se mantienen igual y lo único que cambia es la vivienda.

Para poder  Cambiar tu casa Infonavit por otra mejor ubicada, lo que debes hacer es registrar tu vivienda y buscar la que te interesa.

El intercambio se hace a través de un fideicomiso, al cual los acreditados aportan su vivienda para tener derecho a recibir otra a cambio.

Cuáles son los Requisitos para poder Cambiar tu casa Infonavit por otra mejor ubicada

  • Tener un crédito tradicional, con al menos un año de antigüedad desde su otorgamiento.
  • Tener una relación laboral.
  • Estar al corriente en los pagos de tu crédito.
  • Que el crédito no haya tenido una reestructura.
  • Mantener tu crédito al corriente, sin ningún incumplimiento de pago.
  • Contar con las escrituras de propiedad.
  • La vivienda debe estar en buenas condiciones,
  • Estar al corriente en los pagos de luz, agua y predial.
  • Hacer tu solicitud para participar en el programa La Casa Infonavit

Fuente: “Programa la Casa Infonavit“.

Realmente verificando en la página de Infonavit y en otras muchos sitios, hemos visto que no hay mucha información al respecto. Por lo que nos dimos a la tarea de llamar a Infonatel para preguntar y según lo que nos dijeron,  es un programa piloto, y que pero en IFONATEL  no tienen forma de registrarlo, solamente en el CESI tienen la opción para hacer el registro.

Debes tener al menos 5 años con el crédito, no haber tenido reestructuras ni penalizaciones y estar al corriente con los pagos de Infonavit.

En el CESI registran los datos de las personas y los contactan después de que validen si son o no candidatos para hacer el cambio. La casa debe de estar en excelentes condiciones y no deben de tener adeudos de predial ni servicios.

El programa consiste en cambiar la casa por una de otra persona que viva en el estado y municipio que se desea, y que también ya esté registrado en este programa, por eso ahorita es solamente el registro y ellos seleccionarán a los que se les podrá hacer el cambio.

Así que para registrarse al programa, hay dos opciones:

  1. Acudir al CESI de tu localidad.
  2. Entrar la link del “Programa la Casa Infonavit“ y registrarse.

Esperemos que este programa tenga mayor éxito y difusión que otros muchos que ha intentando el Infonavit y que no han funcionado bien, sobre todo por falta de información.