Infonavit 2021 promete que bajará su tasa al 8% en créditos tradicionales
El Director del Infonavit afirma que a partir del 21 Mayo del 2021 se podrán obtener créditos Infonavit con tasa del 8% para los créditos tradicionales, lo que pondría la instituto como una de la mejores opciones en los créditos hipotecarios para compra de casa habitación.
Promete que el 20 de mayo liberará toda la información sobre los créditos Infonavit con tasa del 8% para los trabajadores.
Si realmente lo hacen, sería muy bueno, pues bajarían de la tasa actual del 12% a solo 8%, una de las mas bajas del mercado.
Según dijo, el nuevo crédito será anunciado formalmente el 20 de mayo y estará disponible el viernes 21 de mayo del 2021 para todos los trabajadores con relación laboral vigente.
Me parece “extraño” que prometa bajar la tasa el 21 de mayo, unos días antes de las elecciones del 6 de Junio…
Espero que no se trate solo de una noticia populista para generar mayor simpatía hacia Morena y el presidente en el poder y al final no hagan algo que realmente beneficie a los trabajadores.
Como siempre, la información no fué completa ni clara, y explico por qué lo digo:
La reducción de tasa al 8% depende del nivel de ingreso de cada trabajador.
Eso quiere decir que la tasa del 8% no será para todos los créditos, sino solo para los que menos ganen.
Mientras menos ganes, menor será tu tasa, pero no dijo si empezaba en 8% para ellos o no.
Lo que deja claro que los que mas ganen, tendrán una tasa mas alta, pero no precisó si será del 12% ó superior.
Me imagino que los que la tasa del 8% será solo para los que ganen 5,000 o menos, y de ahí irá subiendo para que los que ganen mas de 15,000 tengan la tasa del 12%.
Pero esperaremos noticias oficiales.
El Infonavit ya había tenido créditos con tasa mas baja del 8%
En la nota dijo que en toda la historia del Infonavit, NUNCA habían tenido una tasa de 1 sólo dígito, cosa que es falsa.
Recordemos que los créditos Infonavit en VSM empezaban en niveles del 4.6% y subían hasta llegar al 11%, así que si existían tasas de 1 sólo dígito desde hace muchos años.
Claro que al estar en VSM el costo real del crédito (CAT) era muy superior, pues escondían el incremento anual del 5% tanto en el pago mensual como en la deuda.
También dijo que para este crédito Infonavit 2021 no solo cambiará la tasa de interés, sino que también el modelo del crédito.
Así que habrá que analizar con mas detalle ese “cambio del modelo” pues no me sorprendería que incluyeran su trístemente célebre “COMISIÓN por Gastos de Administración”, misma que hemos visto en niveles que van desde 100 pesos y hasta 3,500 pesos mensuales.
Comisión que se “esconde” en el apartados de Comisiones y seguros de vidas y daños.
Pagos fijos para el nuevo crédito Infonavit 2021
Tendrá pagos fijos durante toda la vida del crédito, mismo que puede llegar hasta 30 años.
Sin embargo ya conocemos sus “pagos Fijos” en sus créditos en pesos, que terminan subiendo año con año.
Afirmó que al tener meno tasa de interés, se abona mas a capital y muchos de los créditos se terminarán de pagar en 14 años.
Otra ¿Ventaja? del nuevo crédito Infonavit 2021
Según dijo, tendrá la opción de que si el trabajador gana mas dinero, podrá solicitar el incremento del pago mensual en su crédito.
Pongo entre signos de interrogación la palabra “Ventaja” porque actualmente si te suben el sueldo, también te incrementan el descuento mensual, aunque se supone que no debería de ser.
En lo personal NO recomendaría solicitar un mayor descuento a tu patrón, sino mejor abonas por tu cuenta cuando puedas, pues dudo mucho que te dejen bajarlo después de haber solicitado el incremento.
Si para dar una cita tardan 6 meses, imagínate para bajar el descuento mensual!!!
Afirma que algo nuevo es que podrán hacer aportaciones a capital en cualquier momento, por cualquier monto y sin penalización alguna.
No sé por qué dijo que era “nuevo”, pues los créditos actuales ya lo tienen.
Una de sus comentario que me dejó muy mal sabor de boca es cuando dijo: “A mis dos antecesores previos (Alejandro Murat, actual Gobernador de Oaxaca y David Penchyna), qué les iban a interesar, estaban en otras cosas“.
Es la típica frase que usa el Presidente Andrés Manuel López Obrador para echar culpas al pasado y justificar el no hacer algo al respecto.
Pero en el caso del Infonavit, si realmente bajan la tasa de interés al 8% para los nuevos créditos, sería algo muy bueno para todos los trabajadores.
Estaremos al pendiente cuando publiquen las condiciones para los nuevos créditos Infonavit 2021
Ingeniero con mas de 15 años de experiencia en temas de Infonavit, Cofinavit, Apoyo Infonavit, mejora de hipotecas tanto de Infonavit como con bancos. Comparto información sobre tus derechos como deudor para manejar crisis financieras personales y buscar alternativas para salir de ellas; el estrés y el miedo hacen mucho daño!!!.