Cambios en los créditos Infonavit 2021
Revisamos los Cambios en los créditos Infonavit 2021 expuestos por Carlos Martínez Velázquez después del comunicado de Reforma de Abril 2021.
¿Cuáles son las reglas que regirán los nuevos productos del Infonavit 2021 informadas por medio del comunicado de Reforma a la Ley del Infonavit, del 18 de abril 2021?
Las nuevas reglas para los créditos Infonavit para este 2021, incluye compra de terrenos, construcción y créditos para trabajadores sin una relación laboral vigente, créditos para auto-construcción entre otros.
Los cambios en los créditos Infonavit 2021 anunciados por Carlos Martínez Velazquez, en resumen establece los siguientes 10 puntos:
1.- No prescribe el derecho del trabajados o sus beneficiarios para solicitar el saldo de la subcuenta de vivienda (SSV).
Esto significa que aunque pase mucho tiempo, nunca se vence o cancela (prescribe) el derecho a solicitar el dinero que haya de saldo en la subcuenta de un trabajador /(SSV), ya sea por el mismo interesado o por los familiares.
2.- Bajarán la tasa de interés de los créditos Infonavit
Dijo que en Mayo se presentará el “nuevo” crédito Infonavit con una tasa de interés mas baja y con pagos que nos superen el 33% el ingreso real del trabajador.
Todo apunta que esta “baja” de la tasa de interés no es para los crédito hipotecarios que actualmente tiene un interés del 12%, sino que la reducción aplicará para el crédito mejoravit que actualmente es del 17% y para el construyo que es del 24%.
Así que te seguirán cobrando el 12% para los créditos hipotecarios.
A menos que nos sorprendan bajando ese 12%, para competir con lo que ofrecen los bancos.
3.- Cobranza social cuando no puedes pagar tu crédito Infonavit
Incluirán nuevos seguros, reestructuras y apoyo para quienes no puedan pagar, por medio de cobranza social.
Me parece que será mas de lo mismo que actualmente ya existe, pero esperemos….
4.- Crédito Construyo Infonavit
El Infonavit acelerará la implementación del Crédito construyo Infonavit, para puedas contruir tu casa con la ayuda de tus amigos y familiares.
(¿No aprendimos de lo que pasó con la linea 12 del metro de la ciudad de México?)
Enfocada a la ampliación, remodelación y mejoramiento de vivienda por medio de la autoconstrucción
5.- Unamos créditos Infonavit con Infonavit,
Crédito para poder comprar una mejor casa, mas grande y mejor ubicada, uniendo los ingresos y pagos de 2 y hasta 3 personas.
Lo van a impulsar para juntar tu crédito con otra persona, aunque no sean familiares.
Este crédito tiene sus ventajas y desventajas, pero lo analizaremos mas a detalle en otro artículo.
6.- Habrá créditos hipotecarios para policías y Trabajadores agrícolas (Campesinos).
Será un proyecto piloto que aplicará para Policías en Yucatán y campesinos en Jalisco y Michoacán… El resto del país tendrá que esperar resultados de esta prueba.
Lo anterior es porque los policías NO tiene aportación patronal y los campesinos son contratados por temporada (sin antigüedad ni acumulación de puntos).
Habrá que ver cómo le dan la vuelta a este tema aplicándolo solo en 3 estados.
7.-Créditos uniendo el Saldo de tu Cuenta Infonavit (SSV) + Crédito Bancario
Dijo que para otoño 2021 el Infonavit lanzará los primeros créditos cuenta infonavit + crédito bancario.
Donde el trabajador podrá usar el saldo de su subcuenta de vivienda, al solicitar un crédito con el banco aunque NO tenga una relación laboral vigente.
Este llama especialmente mi atención porque suena atractivo, pero no sé cómo lo harán, ya que es común que el Infonavit NO entregue completo el dinero que tienes en tu subcuenta de vivienda cuando tienes mucho y pides poco prestado.
8.- Crédito para compra de terreno y Auto construcción de casa.
NO hay más que decir… Un crédito para comprar un terreno donde piensas construir tu casa.
El monto dependerá de lo que tienes ahorrado en la Subcuenta de vivienda del Infonavit (SSV).
9.- Linea para pago a pasivos o créditos adquiridos con una institución financiera (Banco)
Supuestamente es para cambiar tu crédito Bancario a un banco para “mejorar sus condiciones”.
La verdad es que no veo en qué mundo paralelo, el Infonavit vaya a tener mejores condiciones que los bancos.
10.- Número ilimitados de crédito Infonavit, siempre y cuando se haya pagado y liberado el crédito anterior.
Es decir NO solo tienes derecho a 2 créditos (primer y segundo crédito Infonavit), ahora podrás obtener otros créditos en cuanto termines de pagar el anterior.
En resumen:
NO se sabe mucho de los detalles de estos 10 cambios en los créditos Infonavit 2021, pues como suele suceder, solo dicen lo que van a hacer en algún momento, pero no dicen cómo, ni la fecha exacta.
Si preguntas al Infonatel o en el CESI NO tienen la menor idea de qué se trata.
Seguiremos expectantes para entender y explicar la realidad de los Cambios en los créditos Infonavit 2021.
Ingeniero con mas de 15 años de experiencia en temas de Infonavit, Cofinavit, Apoyo Infonavit, mejora de hipotecas tanto de Infonavit como con bancos. Comparto información sobre tus derechos como deudor para manejar crisis financieras personales y buscar alternativas para salir de ellas; el estrés y el miedo hacen mucho daño!!!.