Cómo saber si el Infonavit ya le depositó al Vendedor
Desde hace un par de años se ha vuelto muy difícil saber si el Infonavit ya le depositó al vendedor; anteriormente el dinero lo entregaba en un plazo de 3 a 4 días en promedio, con un máximo de 9 días, pero desde que entró la nueva administración están demorando mas de 2 meses casi todos los procesos que antes eran relativamente rápidos.
Tenemos reportes de muchas personas que compraron la casa, firmaron las escrituras ante el notario, pero el vendedor les dice que todavía no ha recibido el dinero del Infonavit.
Al principio pensaba que era una estrategia del vendedor para no entregar la casa y ganar tiempo.
Ahora nos hemos dado cuenta que realmente el Infonavit no está pagando de forma oportuna a los vendedores.
De hecho, tampoco está registrando los pago realizados a los créditos y tarda al menos 2 meses.
¿Cómo saber si el Infonavit ya le depositó al Vendedor?
La mejor forma de saber si el vendedor ya recibió el dinero de parte del Infonavit, es que tu crédito tenga un saldo deudor y que el vendedor reciba el dinero en su cuenta.
Si a ti ya te aparece el crédito vigente, entonces ya le depositaron el dinero.
OJO que el hecho que tu patrón te descuente la mensualidad del crédito Infonavit, NO significa que ya le haya pagado al vendedor.
Recuerda que en cuanto entregas tu aviso de retención a tu empleador, de inmediato te empezarán a descontar de tu sueldo, aunque no hayas formalizado el crédito o recibido tu casa.
Ver “No entregues el aviso de Retención a tu patrón, hasta que tenga fecha de firma de escrituras y fecha de entrega de la casa“, de lo contrario te empezarán a descontar aunque no tengas la casa.
Por lo tanto, la única forma que tienes para saber si el Infonavit ya le pagó al vendedor, es que el Infonavit te lo confirme.
Ya sea con el saldo deudor reflejado en tu historial, o que el Instituto te confirme que ya entregó el dinero.
Por desgracia, preguntar en el Infonavit, es como hablar con la parede…. no saben o no quieren responder.
La otra opción es que el vendedor te confirme que recibió el dinero en su cuenta.
¿Cuánto tiempo tarda el Infonavit en pagarle al Vendedor?
Hasta hace 2 años te podía decir con toda claridad “Tardan entre 3 y 9 días en pagarle“.
Ahora están tardando mas de 2 meses…. cuando digo “mas de 2 meses” pueden ser 3 ó 4 meses.
Si intentas preguntar en el Infonavit, nadie te sabe decir solo se limitan a indicarte que esperes.
También están tardando en aplicar los pagos a los créditos Infonavit.
Y el tema no queda ahí, pues hemos visto que también está tardando mucho en aplicar los pagos a tu crédito.
Por ejemplo, cuando liquidas tu crédito, ya sea para cambiarte a un banco o porque tuviste dinero adicional y quisiste abonarlo a capital.
Ahora están tardando un promedio de 2 a 3 meses en cancelar tu crédito y emitir el aviso de suspensión de descuentos y la carta finiquito para liberar la hipoteca.
En este punto, me queda claro que es parte de la gran burocracia que es el Infonavit, pero también son sus “ganas” de que que no te cambies a un banco, para que les sigas pagando los intereses.
La realidad es que algo que te impacta de forma negativa porque tu patrón te sigue descontando de tu sueldo y porque tardas mas en hacer la liberación del gravamen y poder hacer la adhesión de tu nuevo crédito al Apoyo Infonavit.
Lo malo es que como siempre, no hay autoridad que te ayude; todo lo “resuelven” con que llames al Infonatel, donde no saben darte una respuesta real.
Ingeniero con mas de 15 años de experiencia en temas de Infonavit, Cofinavit, Apoyo Infonavit, mejora de hipotecas tanto de Infonavit como con bancos. Comparto información sobre tus derechos como deudor para manejar crisis financieras personales y buscar alternativas para salir de ellas; el estrés y el miedo hacen mucho daño!!!.